Hoefslagendreef 42614 MM DelftDen Hoorn

Ruime en moderne eengezinswoning met zonnige tuin en dakkapel in de populaire Harnaschpolder Aan de rand van de geliefde wijk Harnaschpolder ligt deze aantrekkelijke en moderne 6-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin, ruime berging, eigen parkeerplaats en achterom. Wooncomfort in een kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een royale eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gebouwd in 2019 en nadien uitgebreid met een grote dakkapel op de tweede verdieping, biedt dit huis verrassend veel ruimte. Zonnige tuin op het zuidwesten De verzorgde achtertuin is keurig aangelegd met een strak terras en ligt ideaal, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Uitstekende ligging De woning ligt op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Delft. Ook de winkelstraat van Den Hoorn is vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A12 en A13 zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en andere gemakken zoals een huisartsenpraktijk en een dierenkliniek. Kortom: een instapklare, moderne woning met veel ruimte op een perfecte locatie voor gezinnen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje. Royale woonkamer met ene gezellige sierhaard en de kamer is voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de circa 6 meter diepe achtertuin. Deze tuin heeft middag- en avondzon en er is een ruime berging en achterom. Via de achterom kom je op het gemeenschappelijke parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. De praktische trapkast in de woonkamer geeft extra opbergruimte. De open keuken is ruimtelijk en heel praktisch geplaatst aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de gehele breedte van de woning. Er is aansluitend een inloopkast met een fraaie schuifdeur om deze af te sluiten. 2e Verdieping: Overloop. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger is voorzien van een dakvenster zoals ook de andere slaapkamer op deze verdieping. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2019; - Perceeloppervlakte 85 m² (Eigen grond); - Woonoppervlakte 113 m²; - Inhoud: 400 m³; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Energielabel A; - Deels airco aanwezig; - Parkeerplaats in het mandelige gebied; Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.