Hoefslagendreef 602614 MM DelftDen Hoorn

Wonen met stijl, ruimte én comfort in Harnaschpolder! Goed onderhouden, ruime en instapklare en goed afgewerkte 5-kamer eengezinswoning met een brede lichte woonkamer met zonnige achtertuin, moderne keuken aan de voorzijde en 4 volwaardige slaapkamers voor ultiem wooncomfort. De woning is gelegen in de nieuwe wijk 'Harnaschpolder', welke ruim is van opzet met veel groen en voldoende, maar ook parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van de dorpskern van Den Hoorn, uitvalswegen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Delft ligt op steenworp afstand. Praktisch gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en sportclubs. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal waar de meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping zich bevinden. Doorlopend kom je in de tuingerichte woonkamer met groot raampartij en openslaande deuren. Het goed ingerichte kookeiland ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inductie-kookplaat, koof met afzuiginstallatie, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De gehele verdieping is uitgevoerd met een Frans eikenhouten vloer. De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten schuur en achterom. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot alle ruimtes. Riante slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Deze hele verdieping is uitgerust met een nette drempelloze laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime (open) zolderkamer met een Velux dakraam en als bonus een zeer royale dakkapel lopend tot aan de voorgevel. Tevens met opstelplaats voor wasmachine/droger. Opbergmogelijkheid achter de knieschotten aan achterzijde. Van deze kamer zijn eventueel twee slaapkamers te maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2014 - gebruiksoppervlak: ca. 124 m2 (conform de NVM-meetinstructie) - perceel grootte 111 m2 (eigen grond) - verwarming en warmwater middels stadverwarming - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - energielabel A - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in augustus 2024 - begane grond voorzien van houten vloer - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, 2 minuten rijden naar de A4 - nabij de dorpskern van Den Hoorn, scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar meer!