Laan van Bentvelsen 22614 KH DelftHoornse Hof

Aan de Laan van Bentvelsen, in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een heerlijk ruim 6-kamer hoek herenhuis met eigen oprit, voor- en achtertuin, houten berging en fietsenberging. De woning onderscheidt zich direct door de uitzonderlijk ruime begane grond, die dankzij de zij-aanbouw en hoekligging opvallend licht, open en groter aanvoelt dan je op basis van de m² zou verwachten. Deze ideale gezinshuis ligt in een kindvriendelijke en veilige omgeving, aan een laan met uitsluitend bestemmingsverkeer. De ligging is ideaal, op circa 10 minuten fietsafstand van de historische en bruisende binnenstad met gezellige winkels, restaurants, cafés en terrasjes. Verder is er een gunstige situering ten opzichte van diverse scholen, het ziekenhuis, het Centraal Station, het zwembad en de diverse uitvalswegen. De pittoreske dorpskern van Den Hoorn bevindt zich eveneens op korte afstand. Kortom: een heerlijke woning die een bezichtiging meer dan waard is! De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met oprit en een praktische, verlaagde fietsenstalling met sedumdak. Entree van de woning met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met zij aanbouw. Aan de voorzijde ligt de nette open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit zowel de woonkamer als de uitbouw is, middels openslaande deuren de heerlijke achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van een praktische berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 aan de achterzijde gelegen en 1 aan de voorzijde. 2e verdieping: Zolderverdieping met 2 dakkapellen. Overloop en veel praktische bergruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog 2 slaapkamers. Bijzonderheden: Bouwjaar 2016. Perceeloppervlakte 244 m2 Gebruiksoppervlakte wonen 161 m2. Bruto inhoud 579 m3. Woning beschikt over 12 zonnepanelen. Woning beschikt over diverse airco's. Woning beschikt over 2 dakkapellen op de 2e verdieping. Energielabel A. Stadsverwarming.