Laan van Lekkerkerk 922614 MN DelftDen Hoorn

In een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, zeer licht, goed onderhouden en 5-kamer hoek eengezinswoning met twee dakkapellen. De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De luxe open keuken uit 2025 beschikt over inbouwapparatuur. Zonnige achtertuin (Zuid-Oosten) met een houten berging en achterom. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft en op loopafstand van het gezellige centrum van Den Hoorn. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, diverse basis- en middelbare scholen, een zwembad en sportfaciliteiten zoals tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een elegante stalen deur bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze fijne leefruimte voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui naar de tuin en het extra zijraam. Blikvanger in de woonkamer is het op maat gemaakte tv-meubel van maar liefst 5,8 meter lang, prachtig uitgevoerd en voorzien van een geïntegreerde Faber 3 - Step elektrische haard met warmtefunctie — een sfeervolle toevoeging voor elk seizoen. De schuifpui geeft directe toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. Deze is fraai aangelegd en biedt privacy. Je vindt hier een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op warme dagen, een praktische houten berging én een achterom. Aan de voorzijde een luxe keuken (2025) met diverse inbouwapparatuur, zoals; Quooker kraan, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, wandafzuigkap met afvoer naar buiten, ruime koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. Het stijlvolle keramieken werkblad maakt het geheel compleet en zorgt voor een luxe uitstraling én optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping: Ruime overloop. Ruime slaapkamer (3.04 x 4.26m) aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer (3.53 x 4.26m) aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en insectenhorren. Tweede verdieping: Overloop. Twee volwaardige slaapkamers beiden met een dakkapel. Berg-/waskamer alwaar opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er nog extra bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en insectenhorren. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 2015; - Twee dakkapellen geplaatst in 2018; - Uitbouw van de woonkamer uitgevoerd in 2021; - Achtertuin compleet nieuw aangelegd in 2021; - Luxe keuken vernieuwd in 2025; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - Vorstvrije buitenkraan; - Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken en insectenhorren; - Alarmsysteem aanwezig (ter overname); - Voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW Inspectiecertificaat); - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte: 118 m²; - Hoofdverwarming begane grond via vloerverwarming; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Gratis ontheffing voor de knip Harnaschpolder/Kristalweg voor 2 auto’s; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.