Molstraat 46-A2611 EN DelftCentrum

TE KOOP INVESTERINGSOBJECT. In hartje centrum van Delft gelegen wordt te koop aangeboden een investeringsobject omvattende 5 studio's. Het pand is circa 10 jaar geleden getransformeerd van een pakhuis naar 5 wooneenheden. INDELING: BEGANE GROND: Gezamenlijke entree en trapopgang en aparte entree naar begane grond appartement welke voorzien is van een woonkamer met open keuken, badkamer en aparte slaapgelegenheid. 1E VERDIEPING: overloop met opstelplaats voor gezamenlijke wasmachine, appartement aan de voorzijde met woon-/slaapkamer, open keuken en badkamer en appartement aan achterzijde met woon-/slaapkamer, open keuken en badkamer. 2E VERDIEPING: overloop en appartement aan de voorzijde met woon-/slaapkamer, open keuken en badkamer en appartement aan achterzijde met woon-/slaapkamer, open keuken en badkamer. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1899; -Circa 10 jaar geleden getransformeerd van pakhuis naar 5 appartementen ten behoeve van de verhuur; -Oppervlakten: Molstraat 46A circa 38 m2, Molstraat 46B circa 20 m2, Molstraat 46C circa 19 m2, Molstraat 46D circa 18 m2 en Molstraat 46E circa 17 m2; -Huidige huuropbrengsten op basis van kale huurprijzen: Molstraat 46A € 740,25 p/mnd, Molstraat 46B € 583,00 p/mnd, Molstraat 46C € 680,74 p/mnd, Molstraat 46D € 589,56 p/mnd en Molstraat 46E € 575,00 p/mnd; -Huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd met uitzonderdering van Molstraat 46A lopende tot 15 februari 2027.