Van Bleyswijckstraat 152613 RP DelftWesterkwartier

Zoek je een sfeervolle woning met zonnige achtertuin en dakterras dichtbij het bruisende centrum van Delft? Maak dan snel een afspraak, want deze topper is zo weg! Je woont hier op steenworp afstand van het gezellige centrum van Delft, met leuke koffietentjes, winkels en restaurants binnen handbereik. Toch geniet je in huis van rust en privacy, helemaal als je lekker in de tuin of op het dakterras zit—op het zonnige zuidwesten nog wel! Achterom en een houten berging? Die heb je hier ook gewoon. Het NS-station Delft met tramverbinding liggen op korte loopafstand. Heerlijk ontspannen doe je in het recreatie- en natuurgebied Het Delftse Hout dat op 10 fietsminuten afstand is gelegen. En via deze unieke woning zijn uitvalswegen naar de A13 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • zeer centraal gelegen • nabij het centrum • moderne keuken • moderne badkamer • zonnige achtertuin op het zuidwesten • zonnig dakterras op het zuidwesten • vrijstaande houten berging in achtertuin • vloerverwarming in gang en woonkamer De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobemogelijkheden. Via de hal met een handige schuifdeur kom je in de gezellige woonkamer met open trap, ideaal voor een avondje ontspannen of gezellig tafelen met vrienden. En extra fijn: de vloerverwarming in zowel de gang als de woonkamer zorgt voor extra comfort, elk seizoen weer. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je zo door naar de moderne keuken – strak, licht en functioneel. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, kokend waterkraan, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – ideaal voor zomerse etentjes. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidwesten, zodat je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en toegang naar de moderne badkamer en 2 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een strak wastafelmeubel met twee waskommen. En ja hoor: vloerverwarming ook hier! Geen koude tegels meer, alleen maar luxe en comfort. De achter slaapkamer is heerlijk ruim en licht en heeft een deur naar het zonnige dakterras – jouw eigen stukje buiten, perfect voor relaxmomentjes. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de open zolder verdieping met dakraam en prachtige houten balken die zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Deze zolderverdieping biedt veel mogelijkheden! Werkplek, kinderkamer, hobbyruimte? Jij beslist! Algemeen: bouwjaar 1896, 51 m2 eigen grond, 59 m² woonoppervlak, 260 m³ bruto inhoud, 7 m2 inpandige bergruimte, 9 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 4 m2 externe bergruimte, c.v. ketel 2014 Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.