Westerstraat 1162613 RK DelftWesterkwartier

Stap binnen in Westerstraat 116, waar historie en modern gemak elkaar ontmoeten in een prachtige, instapklare woning. Gelegen in een sfeervolle en levendige buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, karakter, en het comfort van vandaag. Wanneer je de woning binnenkomt, word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer die meteen een gevoel van thuis biedt. De authentieke details en de hoge plafonds, geven de ruimte een warme, gezellige uitstraling. Hier kun je urenlang relaxen, maar het is ook de perfecte plek om vrienden en familie te ontvangen. Direct grenzend aan de woonkamer vindt u een fijne en rustige kamer. Thans in gebruik als kantoor. Het biedt voldoende ruimte voor een bureau en opbergruimte, waardoor het een perfecte plek is voor thuiswerken. De gezellige keuken, die van alle gemakken is voorzien, ligt in directe verbinding met de woonkamer. Het is de ideale plek om heerlijk te koken, terwijl je geniet van de gezellige sfeer van je huis. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met de wasmachine aansluiting en een praktische inloopkast. Deze ruimte is multifunctioneel en desgewenst volledig aan te passen aan jouw wensen. Ook is er een moderne, nette badkamer die van alle gemakken is voorzien te weten; een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met doorloop naar de buitenruimte. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon. De heerlijke achtertuin is een verlengstuk van je woning, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een royale berging met een toegang tot de Handboogstraat. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat je hier niet hoeft te klussen of te verbouwen. Alles is recent vernieuwd en in uitstekende staat, zodat je direct kunt verhuizen en genieten van je nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1887. - Energielabel C. - Gebruiksoppervlak wonen: 66 m2. - Direct te betrekken woning. - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - Warm water en centrale verwarming via de CV ketel, bouwjaar 2018 - Gezien het bouwjaar is de gebruikelijke ouderdomsclausule van toepassing. - Centraal gelegen nabij een gezellige gracht en op loopafstand bevinden zich alle winkels, cafeetjes, het centraal Station Delft, restaurants, theater en cultuur. Oplevering: In overleg. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.