Duivenslag 179932 KJ DelfzijlVogelbuurt

*HOEKWONING MET GARAGE *SLAAPKAMER BEGANE GROND *LUXE KEUKEN Interessante en betaalbare HOEKWONING met garage. Aan de voorzijde een eigen oprit en aan de achtertuin grenzend aan 'ringweg' door de wijk (dus geen geen directe achterburen), waarbij het totale perceel ca. 263m² groot meet. De indeling omvat o.a. een tuingerichte woonkamer met open keuken, slaapkamer (begane grond) en op de verdieping 2 extra slaapkamers en een badkamer. Het betreft onzes inziens ook een leuke starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij is bushalte (lijn 6 richting stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig. Begane grond: entree/gang, bijkeuken/berging, toilet, trapopgang, woonkamer aan de tuinzijde met open keuken (totaal ca. 33m²) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2023) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser), trapkast, slaapkamer ca. 10m². Verdieping: via vaste trap; overloop, badkamer (deels nog af te werken) v.v. hoekbad, wastafelmeubel, wandcloset en mogelijk voor douche, 2 slaapkamers. CV verwarmd (Atag ca. 2022; eigendom); veelal v.v. dubbel glas; 14 zonnepanelen.