Grote Belt 379933 GG DelfzijlBornholm

*SFEERVOLLE 2-1-KAP WONING *SPLIT-LEVEL INDELING *DEELS V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN Met veel plezier bieden wij, op een mooie en groene locatie in een kleinschalige woonwijk, deze onderscheidende 2-1-KAP WONING te koop aan. De woning heeft tevens een stenen garage, carport, eigen oprit en een (zeer) ruime voor- en achtertuin. De indeling is zeker niet alledaags; de woonkamer en keuken zijn in split-level ontworpen en de schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De vele ramen maken het tot een licht en zonnig woonhuis. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis, aldaar ook een bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig, met o.a. een zolderkamer. Dagelijkse voorzieningen als winkels (waaronder supermarkten) en onderwijs zijn gelegen op het dichtbij gelegen 'De Wending'. Ook is de zeedijk binnen handbereik, met aansluiting op het nieuwe strand, zeehaven en het Delfzijlster centrum. Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken in split-level (samen groot ca. 52m²) met trap naar de verdieping. De keuken (aan de tuinzijde en v.v. een schuifpui) is een hoekopstelling en v.v. enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron). Bijkeuken/wasruimte en binnendoor naar de garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 12 en 12m²), ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergruimte en een zolderkamer met groot dakraam. CV verwarmd (Remeha; eigendom); deels v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas; 10 zonnepanelen; knik-arm zonnescherm aan de achtergevel. Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.