Molendijk 153258 LM Den BommelDen Bommel buitengebied

Karakter. Luxe. Ruimte. En... reeën in je achtertuin. Welkom op Molendijk 15 in Den Bommel – een sfeervolle halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 1.025m², met 172m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Wat deze plek zo bijzonder maakt: Tussen 2013 en 2020 met zorg verbouwd, inclusief luxe leefkeuken, Belgisch hardsteen en vloerverwarming Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus houtkachel in de woonkamer Verdieping met 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer en airco Grote, groene tuin met volop privacy – waar regelmatig reeën voorbij wandelen Voorzien van o.a. rolluiken, isolatie, houtkachel, eiken keuken met hardstenen blad, en meerdere ovens Vraagprijs: € 745.000 k.k. Een unieke kans voor wie houdt van comfort, ruimte én natuur aan huis. Plan snel een bezichtiging! Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met garderobekast, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer (2019) voorzien van dubbele douche, twee wastafels en een inloopkast. Verder vind je op de begane grond een prachtige handgemaakte leefkeuken met eikenhouten kastjes, een hardstenen blad, inductiefornuis met drie ovens, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. De woonkamer is sfeervol en licht, met een houtkachel en directe verbinding met de keuken. Aan de zijkant bevindt zich een multifunctionele hobbykamer/kantoor/speelkamer, voorzien van een speelse vide. De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming (m.u.v. gang en slaapkamer). Eerste verdieping Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn twee airco-units aanwezig (2019), op de begane grond eveneens één. Tuin Buitenruimte die alles biedt De tuin is een waar buitenparadijs: • Vrijstaande garage met drie elektrische overheaddeuren, laadpaal, en krachtstroom. • De garage beschikt over een ruime zolder met volop opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Via een opklapbare trap is deze zolder eenvoudig te bereiken. • Grote overkapping aan de garage: ideaal voor extra parkeergelegenheid of als loungeplek. • Tuinhuis met buitenkeuken, houtkachel en extra berging: perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie. • Verzorgde en diepe tuin met volop privacy en mogelijkheden. Bijzonderheden • 22 zonnepanelen (2022) • CV-ketel 2019 • Airco’s (2019) • 3 garages • Grote tuin met uitzicht in de polder • Tuinhuis met veranda • Energiebesparende voorzieningen en degelijk geïsoleerd Conclusie: Dit is niet zomaar een woning, dit is een totaalplaatje. Alles klopt — van het vakmanschap in de afwerking tot de praktische indeling, van de luxe voorzieningen tot de enorme buitenruimte. Kom kijken en laat je verrassen door de kwaliteit en het gevoel van vrijheid dat deze woning biedt. Bel ons snel voor een bezichtiging!