Admiraliteitslaan 824-B5224 ET Den BoschDe Kruiskamp

Comfortabele bovenwoning met 2 slaapkamers. Op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch, aan de Admiraliteitslaan 824 B, vind je deze lichte en goed verzorgde bovenwoning met twee slaapkamers. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag comfortabel willen wonen op korte afstand van het gezellige stadscentrum. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op loop-/fietsafstand bevinden zich sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage, waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de de A2 en de A59. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en heeft een prettig uitzicht. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over twee fijne slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Algemeen: - Twee slaapkamers - Kozijnen voorzijde enkele jaren geleden vernieuwd - CV ketel in 2017 vernieuwd - Energielabel C - Dakbedekking in 2020 vervangen. - 16 zonnepanelen (2021), voor gezamenlijk gebruik, goed voor lage energielasten - Gemeenschappelijk warm water en verwarming - Gezamenlijke parkeerplaats en gezamenlijke berging - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, uitsluitingsclausule. - Het appartement beschikt niet over eigen meters voor gas, water en elektra. De totale kosten worden verdeeld over de 3 appartementen. Maandelijkse VvE-bijdrage bedragen € 180,- – inclusief gas, water en elektra - De cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in dit appartement.