Bowierstraat 555213 XG Den BoschAawijk noord

Ruim 3-kamer appartement met balkon én prachtig vrij uitzicht! Wonen aan de rand van de stad, met alles binnen handbereik? Dat kan in dit royale en sfeervolle appartement in de geliefde wijk De Aawijk, op korte afstand van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch! Geniet van een heerlijk balkon, grote raampartijen, vrij uitzicht op het water en een slimme indeling met volop mogelijkheden. Indeling: Gemeenschappelijke ruimte: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Daarnaast heb je een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree naar het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken zoals een nette toiletruimte, vernieuwde meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Ruime keuken voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Verder is er een handige ingebouwde provisiekast. De sfeervolle en ruime woonkamer met grote ramen aan twee zijden zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de groene omgeving en rivier de Aa. Er zijn inbouwspots geplaatst en er is een zonwerend scherm aanwezig. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van de ochtendzon en de rust. Deze is op het zuiden gelegen en voorzien van een zonnescherm en groen uitzicht op het water. Er zijn twee grote slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer te bereiken en er is direct toegang tot het balkon. Ze bieden ook mogelijkheden voor veel kastruimte of nog een extra werkruimte. De badkamer is onlangs opgeknapt en heeft een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Er ligt door het hele appartement dezelfde laminaatvloer. Behalve in de keuken, badkamer en en toilet. Het appartement is grotendeels opnieuw gestuct . Ligging: De Aawijk biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad, bij het Centraal Station of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Nijmegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra aan het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. En recreëren? Dat doe je bij het nabijgelegen Oosterplas, met zwem-, vaar- en sportmogelijkheden, ideaal voor jong en oud! Bijzonderheden: * Fraaie ligging aan het water * energielabel C * VVE kosten € 144,- per maand * Voldoende parkeergelegenheid * 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * De gehele raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering en een elektrische luifel * Stukwerk 3 jaar geleden gedaan * Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren