Hinthamerstraat 156-B5211 MV Den BoschBinnenstad oost

Op een unieke en rustige locatie, verscholen in het achterhuis van een karakteristiek en monumentaal herenhuis, bevindt zich deze sfeervolle benedenwoning. De woning beschikt over een eigen tuin van circa 27 m², een speelse indeling verdeeld over twee woonlagen en een gedeelde fietsenberging. Een perfecte uitvalsbasis midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, cultuur, de bibliotheek en het Centraal Station op loopafstand. Voor wie naast het stadsleven ook graag de natuur opzoekt, liggen het Zuiderpark en natuurgebied 't Bossche Broek op korte afstand. Inhoud ca. 195 m3, woonopp. ca. 54 m2, bouwjaar 1890 Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en intercom, tochtportaal met brievenbussen. Vervolgens de gemeenschappelijke gang met een marmeren vloer naar het achterhuis met de voordeur van het appartement en een doorgang naar de gezamenlijke fietsberging. Beletage: Binnenkomst in de hal met de toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Een speels niveauverschil leidt naar de sfeervolle, lichte woonkamer met hoge balkenplafonds, een houten vloer en een royale raampartij met dubbele deuren naar de tuin. De verhoogde ligging geeft een prettig uitzicht op de tuin. Een brede houten trap leidt naar het ruim bemeten terras met sierbestrating en een groene erfafscheiding. Een rustige buitenruimte midden in de stad. Souterrain: Een vaste trap brengt je naar het souterrain, waar authentieke elementen zoals de originele klinkertjes zichtbaar zijn gebleven. Halverwege de trap is een praktische schuifkast ingebouwd. De keuken is slim ingedeeld met een L-vormig keukenmeubel, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer met douche, wastafel, ingebouwde kast en aansluiting voor wasmachine (fraai weggewerkt in de trapkast). De ruime slaapkamer is bereikbaar via een houten schuifdeur, beschikt over een charmant balkenplafond en biedt uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Deze verrassende benedenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt een fijne combinatie van sfeer, locatie en rust vanwege de ligging aan de achterzijde. Een fantastische plek midden in het historische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met De Parade en de Markt op steenworpafstand. Een unieke kans om midden in de stad op een toplocatie te wonen!