Lekstraat 1335215 CW Den BoschAawijk Zuid

Dit moderne appartement met energielabel A+++ is instapklaar en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een berging. Het complex is zeer energiezuinig en gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Daarbij vind je op loopafstand winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en het natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. Inhoud ca. 199 m3, woonopp. ca. 60 m2, bouwjaar 2023 Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis met toegang naar de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. 1e Verdieping: Via de ruime entree/hal zijn alle vertrekken te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een stijlvol marmerlook aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, afzuigkap en volop kastruimte. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het zonnige balkon. In de praktische berging vind je de standplaats van de aansluiting voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die vanuit de hal toegankelijk is. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Daarnaast biedt de hal toegang tot het separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden en een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het instapklare appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van een privéparkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. In slechts enkele fietsminuten sta je al in de bourgondische Bossche binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen (A2, A59 en N65) in een mum van tijd bereikbaar. Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.