Maassingel 1585215 GJ Den BoschAawijk Zuid

Hip wonen aan het water, midden in het fijne leven van Den Bosch! Wakker worden met de rust van het water, de stad altijd dichtbij en een appartement dat helemaal klopt. Aan de geliefde Maassingel in Den Bosch vind je dit verrassend lichte en hippe appartement van circa 63 m² met twee slaapkamers, een nieuwe keuken, moderne badkamer en bovenal een hele fijne sfeer! Dit appartement is ideaal voor starters, stadsgenieters of woningdelers die comfortabel en rustig willen wonen in een fijne en groene omgeving. Dit moderne appartement biedt alles wat je nodig hebt op een slimme en sfeervolle manier. Het is modern, instapklaar en heerlijk licht. Daarbij is het goed afgewerkt, waardoor je slechts hoeft na te denken over hoe je het wil inrichten. Hoe fijn is dat?! Het appartement ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex en is bereikbaar via zowel de lift als de trap. In het appartementencomplex heerst een fijne sfeer tussen de bewoners. Je kan hier zowel heerlijk anoniem wonen als gezellig contact leggen met buren. De woonkamer ligt aan de zuidzijde van het appartement en kijkt vrij uit over een groot, groen grasveld. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op. Een heerlijke plek voor je eerste koffie in de ochtend of lange zomeravonden, comfortabel beschut dankzij de aanwezige luifel/markies. De moderne keuken sluit perfect aan bij de eigentijdse uitstraling van het appartement en is van alle gemakken voorzien. Denk aan koken op inductie, veel kastruimte, een vaatwasser én een ingebouwde wasmachine/droger allemaal energiezuinig. De woning heeft twee slaapkamers die beide erg ruim van formaat zijn. De ouderslaapkamer ligt aan de zuidzijde van het appartement. De tweede slaapkamer wordt gescheiden van de woonkamer door middel van een glazen pui en is momenteel in gebruik als werkkamer. Met deze ruimte kan je alle kanten op! Ook de jonge badkamer is fris en verzorgd uitgevoerd met een fijne waterbesparende regendouche en een goede wastafel met kastruimte. Ideaal is dat het toilet separaat is. En praktisch? Dat zit hier ook goed: in de onderbouw beschik je over een grote privéberging. De locatie is minstens zo aantrekkelijk als het appartement zelf. De Maassingel ligt in een prettige woonwijk aan het water van de Aa, waar rust en levendigheid mooi samenkomen. Maak een wandeling langs het water, haal boodschappen om de hoek of fiets binnen enkele minuten richting het bruisende centrum van Den Bosch. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar richting de snelwegen en de N279 langs de Zuid-Willemsvaart. Het is een plek waar je de voordelen van de stad ervaart, maar thuiskomt in een ontspannen woonomgeving. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, comfortabel wilt wonen dichtbij voorzieningen of een appartement zoekt dat perfect geschikt is voor woningdelen: dit is zo’n plek die direct goed voelt. Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Er is een professionele beheerder en zij vergaderen jaarlijks. Er is een positief reservefonds en een meerjaren onderhoudsbegroting. De servicekosten bedragen €171,- per maand. Het voorschot voor stookkosten bedraagt €74,- per maand. - Het appartementencomplex is in 2019 voorzien van gevelisolatie. - De lift wordt momenteel vernieuwd en is in de eerste week van juni 2026 gereed. - Het appartement is instapklaar. De badkamer is in 2016/2018 gerenoveerd. De keuken is in 2018 vernieuwd. De elektrische boiler t.b.v. warm water is in 2024 vernieuwd. - Tado systeem met ventilatoren voor lagere energiekosten en comfort. - Er is een grote, privéberging op de begane grond van het complex. - De woning heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.