Maassingel 1765215 GJ Den BoschAawijk Zuid

Sfeervol 3-kamerappartement op de 3e verdieping met zonnig balkon op het zuiden, lift en eigen berging. Dit lichte appartement biedt een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en ligt op een aantrekkelijke locatie langs de rivier de Aa. Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad, terwijl uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels; onder andere op het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein, evenals recreatiegebied De Oosterplas. Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met postbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e verdieping Via de ruime hal bereik je bijna alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer, een karakteristieke schouw (zonder rookkanaal) en sfeervolle en-suite deuren met glas-in-lood die tussen de wand en de boekenkasten wegschuiven. Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden. De gesloten keuken ligt aan de galerijzijde en is ingericht in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, veel kastruimte en een elektrische boiler (eigendom). Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een douche en wastafel. Dankzij een slimme aanpassing van de indeling is er daarnaast een aparte kast gecreëerd voor de wasmachine en droger. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Kortom: een licht, sfeervol en goed onderhouden appartement met karakteristieke details, gelegen in een prettig wooncomplex op een centrale locatie. Algemeen: - geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen; - appartement is grotendeels voorzien van een nette houten vloer; - aan de voorzijde vrij uitzicht op een grasveld met speelmogelijkheden, aan de achterzijde over rivier de Aa; - het raam van de woonkamer is voorzien van een markies; - verwarming middels blokverwarming; - meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar - het gebouw is voorzien van een lift; - bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is per maand € 225,59 (dit is inclusief het voorschot stookkosten) Kortom: een licht, sfeervol en goed onderhouden appartement met karakteristieke details, gelegen in een prettig wooncomplex op een centrale locatie.