Maassingel 2545215 GK Den BoschAawijk Zuid

Modern en ruim 3-kamer appartement in 's-Hertogenbosch met een zonnig balkon en vrij uitzicht! Op korte afstand van de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is dit keurig onderhouden appartement gelegen met o.a. 2 volwaardige slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex welke voorzien is van een lift. De ruimtes in de woning zijn stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer. De badkamer en de separate toiletruimte zijn in 2016 vernieuwd, alsmede de meterkast. De doorzonwoonkamer beschikt over een vrij uitzicht over enerzijds de wijk en anderzijds over de Aa. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon toegankelijk. Op de begane grond is een inpandige, privé berging aanwezig. Het geheel is gelegen op zeer korte afstand van recreatiegebied de "Oosterplas" en op loopafstand van vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum "Rivierenplein" waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Als bewoner is de ligging in alle opzichten ideaal! In de directe nabijheid van de woning geniet u volop van de gezelligheid van talrijke voorzieningen. U bent snel in het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met vele culturele voorzieningen maar ook de uitvalswegen A59 alsmede A2 zijn makkelijk te bereiken. Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, een licht en ruim appartement nabij het centrum van 's-Hertogenbosch! Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen. Indeling Begane grond De centrale hal geeft toegang tot de inpandige privé berging. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is zowel via de trap als de lift te bereiken. Vierde verdieping Via de galerij met een vrij uitzicht over de Aa bereiken we het appartement. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle ruimtes in de woning toegankelijk. De doorzonwoonkamer is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. De grote raampartijen zorgen voor een weids uitzicht en veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden toegankelijk. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen. De lichte keuken is separaat van de woonkamer gesitueerd en beschikt over de volgende apparatuur: gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, een oven en vaatwasser. Terug in de hal zijn de toiletruimte, wasruimte met elektrische boiler en twee volwaardige slaapkamers bereikbaar. Deze zijn ca 11,5 m² en 8 m² groot. Vanuit de master bedroom krijgen we toegang tot de badkamer. Deze is ingericht met een grote inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met meubel. Extra informatie: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 252,-. Hiervan is € 65,- een voorschot aan stookkosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 76 m²; - Berging: 7 m2; - Bruto inhoud woning: 244 m³; - Instapklaar appartement; - Lift aanwezig; - 2 volwaardige slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuiden; - Nabij diverse winkelcentra, natuurgebied de Oosterplas én het centrum van 's-Hertogenbosch; (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).