Oude Engelenseweg 365223 KD Den BoschBoschveld

KOMWONEN in deze sfeervolle, modern afgewerkte en lichte benedenwoning met 2 slaapkamers en een fantastisch ruime tuin. Volledig instapklaar en heerlijk wonen op een centrale plek in het geliefde Veemarktkwartier. Deze prachtige woning ligt op een perfecte lokatie nabij de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, maar ook dichtbij het NS station, de Verkadefabriek, de Tramkade en het levendige Paleiskwartier. Indeling Begane grond: Entree, een karakteristieke hal met originele lambrisering en fraaie binnendeuren, een toiletruimte en een handige verdiepte kelderkast. Sfeervolle woonkamer ensuite met een zitgedeelte aan de voorzijde en een heerlijke ruimte met openslaande deuren en vaste kasten aan de tuinzijde. De woonkamer is afgewerkt met gladde stucwerk wanden en een mooie laminaatvloer in visgraat motief. Een fantastisch ruime en groene tuin, mooi aangelegd, zonnig en ingericht met meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Aan de woning vast zit nog een praktische was-/cv-ruimte. Separate keuken met een prettige, lichte keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is ruim en ligt aan de achterzijde, met aansluitend de moderne en smaakvol betegelde badkamer met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele waskom. Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met glad stucwerk en dezelfde laminaatvloer in visgraat. Bijzonderheden: Een sfeervolle en karakteristieke benedenwoning.. Met een werkelijk fantastische tuin Een woonkamer ensuite met vaste kasten en openslaande deuren De woning heeft twee slaapkamers De keuken is vernieuwd in 2021 De badkamer is nieuw en aangebouwd in 2022 De cv-ketel is in 2022 vernieuwd De woning heeft deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas De woning heeft een nieuw energielabel C De servicekosten bedrage € 84,- per maand Parkeren met een goed te verkrijgen parkeervergunning Een ideale lokatie in het gewilde Veemarktkwartier