Verkocht

Tweede Korenstraatje 13-A5211 EK Den BoschBinnenstad centrum

€ 269.500 k.k.
Kaart
  • 46 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tweede Korenstraatje 13 Ais een heerlijk 2-kamer hoek appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in het bruisende stadshart van 's-Hertogenbosch. De woning heeft een monumentale status vanwege het oorspronkelijke bouwjaar, maar is eigenlijk praktisch hagelnieuw. Dit appartementengebouw is in 2012 door de huidige eigenaar grondig verbouwd. De gezamenlijke entree van het complex ligt in de verkeersluwe, wandelstraat richting de Hoge Steenweg en de Markt. Op de tweede verdieping aangekomen bevindt zich de privévoordeur van het appartement. Als je binnenkomt in de hal met bergkast, aparte toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer, wordt je meteen verrast door de praktische indeling en vooral ook de mooie hoge ramen die je in de woonkamer aantreft. Deze is in de breedterichting georiënteerd waardoor je mar liefst drie ramen ramen hebt die zorgen voor de ultieme stadsbeleving. In deze woonkamer bevindt zich eveneens de moderne keuken. Deze keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Vervolgens beschikt dit appartement nog over een fijne slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Ook deze is modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De servicekosten bedragen bij aanvang € 125,00 per maand bedragen. Algemeen: De nutsvoorzieningen lopen via de VVE en zal jaarlijks worden verrekend met de daadwerkelijke gemaakte kosten welke via tussenmeters zijn af te lezen. De levering van het appartement zal plaatsvinden via Huijbregts notarissen in 's-Hertogenbosch. Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijk appartement in het bruisende centrum van de stad met het NS station op loopafstand, maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging bij dit heerlijke appartement.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 125 per maand
Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.859
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 8621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

10.426x

Bekeken

134x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.822

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.