van Noremborghstraat 675212 NB Den BoschDe Muntel

Bovenwoning met stijl, karakter en een terras op het zuidwesten. Zeer aantrekkelijk gelegen in het gewilde, vooroorlogse Muntelkwartier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op enkele minuten loopafstand, net als het mooie Prins Hendrikpark. Alle geneugten van de binnenstad, maar niet de lasten! Begane grond: Eigen voordeur aan de stoep, entree met originele terrazzovloer en trapopgang. Deze unieke bovenwoning is instapklaar, perfect onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in opdracht van de V.v.E, en ook het binnenschilderwerk is vernieuwd in warme, sfeervolle tinten. De hele woning is vanaf de voordeur tot aan de entresol mooi afgewerkt. De woning is met respect voor de bouwstijl en het originele karakter, volledig aan de eisen van deze tijd aangepast. Een mooie planken vloer met hoge plint en strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots sieren de gehele verdieping. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over een royale voorkamer met erker en een achterkamer met authentieke schouw. De leefruimtes zijn van elkaar gescheiden middels karakteristieke en-suite schuifdeuren met glas-in-lood en vaste kasten. De dichte keuken is voorzien van een modern, wit keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits SMEG gasfornuis met brede oven, koelkast en een vaatwasser. Het raam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval. Deze verdieping biedt verder nog toegang tot een werk-/hobbykamer met leuk uitzicht op het straatbeeld, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en tot een bergkast met hierin de CV-combiketel (2016) en de meterkast. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 2 royale slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt verder over een brede dakkapel, mooi hoog plafond tot aan de nok en een bergvliering. Een 3e kamer heeft toegang tot het heerlijke, privacy biedend dakterras, gericht op het zuidwesten. Een fantastisch plekje om ongestoord van het zonnetje en buitenleven te genieten. In de kamer zelf bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een heus keukenblok in dezelfde stijl als de keuken op de 1e verdieping. Inclusief koelkast zodat je, als je op het dakterras zit, niet naar beneden hoeft om de glazen nogmaals te vullen. Ook de badkamer is compleet gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Ligging: Welkom in de Muntel, in deze verrassend ruime, karakteristieke en stijlvol gemoderniseerde bovenwoning (type maisonnette) met een fraai dakterras met veel zon, privacy en weids uitzicht! Deze ruime, lichte en zeer sfeervolle, vooroorlogse woning maakt veel indruk door het hoge afwerkingsniveau in combinatie met de vele authentieke kenmerken als paneeldeuren, hoge plafonds, en-suite schuifdeuren en een erker. De woning is goed onderhouden, van alle gemakken voorzien en feitelijk instapklaar. De woning ligt in één van de meest sfeervolle woonstraten in de geliefde woonwijk De Muntel. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, diverse buurtrestaurantjes en het Taxandriaplein met een groot speelveld. Je woont hier op loopafstand van de Bossche binnenstad en het Prins Hendrikpark, en op korte fietsafstand van de Verkadefabriek en het NS-station. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Kortom: - Zonnig dakterras op het zuidwesten; - 5 Kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Riant woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Prachtige ligging aan de rand van het centrum.