Derde Buitenpepers 25231 AN Den BoschDe Buitenpepers

Welkom aan de Derde Buitenpepers! Zeer goed onderhouden en verduurzaamde woning (A+), gelegen in de rustige en vriendelijke woonwijk "De Buitenpepers". Een gewilde wijk vanwege de ideale ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad, de beide NS-stations, uitvalswegen, de Plus en winkelcentrum "De Rompert". De wijk is groen en ruim opgezet. De woning heeft een mooie, op het westen gelegen tuin met aan alle kanten veel privacy, een berging (2,39 bij 2,35 meter) aan de voorzijde, twee bergingen aan de achtertuin en een mooie veranda. De woning is in 2015 voorzien van hardhouten kozijnen, met HR++ isolatieglas en horren op de te openen ramen. In 2021 is de meterkast vervangen, het dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, de vloer geïsoleerd en in 2022 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Zowel aan de voorzijde als aan de tuinzijde van de woning is een waterkraan geplaatst en zijn elektrisch bedienbare rolluiken bevestigd (behalve bij de voordeur en de badkamer). Voor de woning zijn de containers netjes in een houten omtimmering weggewerkt en zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen aan de weg. De begane grond: De gehele woning, zowel boven als beneden, is in 2020 voorzien van een fraaie, brede laminaatvloer met hoge plinten. Hal/entree met meterkast en een fraaie radiator, grote bergkast en een moderne toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer is zeer licht dankzij de brede schuifpui en biedt een fraai zicht op de op het westen gelegen achtertuin. Ook hier zijn hoge plinten geplaatst en 2 moderne radiatoren. Aan de buitengevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde staat, zeer mooi in het licht, het L-vormig keukenmeubel (circa 2006). De keuken is voorzien van een gootsteen onder het raam, moderne keukenapparatuur zoals een vaatwasser (Whirlpool 2022), 5-pits gaskookplaat, wasemkap (aangesloten op de mechanische ventilatie unit), combi-magnetron (Samsung 2024), koel-/ vriescombinatie en zeer veel bergruimte in lades en kasten. Tevens is er in 2017 een nieuwe, moderne wandradiator geplaatst. Eerste verdieping: Mooie hardhouten trap naar de slaapetage. Ook hier ligt een laminaatvloer in brede stroken en met hoge plinten. Op deze eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers: twee kamers aan de tuinzijde en een derde aan de voorzijde met daarbij een ingebouwde kast. Op de overloop een inbouwkast en een aparte wasruimte (voorzien van tegelvloer, met de aansluitingen voor de c.v.,wasmachine en wasdroger) waar ook de Intergas c.v. ketel uit 2016 is geplaatst. Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer voorzien van een douche met hardglazen spatschermen, breed wastafelmeubel met veel bergruimte in lades en kasten, een handdoekradiator, ligbad, vrij hangend wandcloset en een groot te openen raam. Al met al dus een zeer nette en smaakvolle woning, uitstekend onderhouden, verduurzaamd, en gelegen op een prima locatie! De tuin: De achtertuin ligt ideaal op het westen, is mooi bestraat, voorzien van een zij-ingang, stenen schuur (6,5 m²), een zeer riante veranda en daarachter nog eens een zeer brede schuur annex werkruimte (van 12 m²). Er staan goede schuttingen om de tuin en net buiten de tuin staan 2 fraaie bomen die voor privacy en schaduw zorgen. Fijn om te weten: - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021; - Hardhouten kozijnen met HR ++ isolatieglas; - Gevels voorzien van spouwmuurisolatie en opnieuw gevoegd in 2022; - Vloer geïsoleerd in 2021; - Voorzien van 10 zonnepanelen à 325Wp; - Meterkast in 2021 vernieuwd.