Hinthamereinde 64-G5211 PP Den BoschDe Hofstad

Uniek en comfortabel wonen in hartje 's-Hertogenbosch! Deze moderne stadswoning met energielabel A, twee zonnige terrassen, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats biedt alles wat je zoekt – midden in het centrum, maar in alle rust! Aan het karakteristieke Hinthamereinde, op steenworp afstand van de levendige Bossche binnenstad, ligt deze verrassend ruime stadswoning uit 2008. Gelegen in een rustig en autoluw straatje, geniet u hier van het beste van twee werelden: wonen in de luwte én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een ideale stadswoning voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Indeling Via een afgesloten poort met videofooninstallatie betreedt u het rustige binnenterrein. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeerkelder en de entree van de woning. Deze speelse split-level woning verwelkomt u met een ruime slaapkamer op de begane grond – ook perfect als thuiskantoor, atelier of werkkamer te gebruiken. In de hal beneden bevindt zich het eerste toilet. Een paar treden hoger bevindt zich de lichte en moderne leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot een zonnig terras (ca. 25 m2) via een schuifpui. Dit terras is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte en 2 elektrische heaters. Een ideale plek voor een ochtendkoffie of diner in de buitenlucht. Op het volgende niveau vindt u de sfeervolle woonkamer met ingebouwde boekenkast, een mooie schouw en een comfortabele (gas)haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers, verdeeld over verschillende woonlagen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart beschikt de woning over een royaal, zonnig dakterras (ca. 19 m2), gelegen op zuidwesten, met uitzicht op de torens van de Sint-Jan. Hier vindt u onder andere een verwarmde buitendouche en praktische opbergkast met de CV-installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - 7 zonnepanelen op het dak; - Bouwjaar 2008; - 4 ruime slaapkamers; - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 206,88 per maand - 2 fijne terrassen, waaronder een royaal dakterras met uitzicht op de Sint-Jan; - Luxe uitgevoerde keuken en badkamer; - Gashaard met afstandsbediening; - Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage; - Gelegen in een uniek, rustig straatje in het centrum van ’s-Hertogenbosch.