Jacq Perkstraat 85216 TT Den BoschDe Gestelse Buurt

Rustig en centraal wonen in ’s-Hertogenbosch Zuid! Deze instapklare tussenwoning aan de Jacq Perkstraat biedt alles wat je zoekt: een rustige ligging aan een autovrij pad met een groen plantsoen aan de voorzijde, een onderhoudsvriendelijke tuin met een nieuwe schutting (2024), en een dubbele garage met elektrische deur en loopdeur. Bovendien zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder een nieuwe overkapping (2024), (aanbouw)keuken en vloerverwarming begane grond. Gesitueerd in de nabijheid van scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Natuur en recreatie als de Zuiderplas, het Zuiderpark en het Bossche Broek bevinden zich eveneens op korte afstand en binnen enkele fietsminuten bereik je de levendige en Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte (zwevend toilet), een trapkast met meterkast en de trap naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en een markies aan de voorzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw (2016) en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een Close-in boiler. Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. Eerste Verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt een praktische indeling. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de kamer voorzien van een praktische opbergkast. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer, uitgerust met een vaste inbouwkast, die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze ruimte is efficiënt ingericht, waardoor de overige kamers vrij blijven van huishoudelijke apparatuur. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Badkamer De voormalige slaapkamer is omgebouwd tot een volledig uitgeruste badkamer, die voldoet aan alle eisen. De badkamer beschikt over een ruime douche en een comfortabel ligbad, Een dubbele wastafel met bijbehorend meubel zorgt voor voldoende opbergruimte en gebruiksgemak. Daarnaast is er een tweede toilet in de badkamer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote derde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde en handige opbergschotten. Op de overloop is de CV-ketel geplaatst en zijn er elektrische rolluiken aanwezig. Tuin De woning beschikt over een royale en zonnig gelegen achtertuin, die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en biedt diverse gezellige zitgedeeltes, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van de tuin staat een overkapping, uitgerust met een lichtstraat, lichtkoepel en inbouwspots, die zorgen voor een prettig lichtinval. Achterin de tuin bevindt zich een tweede, nieuwe overkapping, gerealiseerd in 2024, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de dubbele garage, die volledig is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur én een loopdeur. Met 37m2 is de garage ideaal voor het stallen van een auto, opslag of als klusruimte. De garage is voorzien van een werkbank en een lichtkoepel. Daarnaast is er parkeergelegenheid direct achter de garage, gelegen aan een rustig, doodlopend straatje. Bijzonderheden - Vernieuwde tuin met nieuwe schutting en overkapping (2024) - Dubbele garage met elektrische deur en loopdeur - Vloerverwarming in woonkamer en ( aanbouw )keuken - Dak-, muur- en vloerisolatie - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping