Palmboomstraat 135213 VD Den BoschDe Hinthamerpoort

Op korte afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch is deze sfeervolle eengezinswoning gesitueerd! De woning beschikt o.a. over een charmante living met open keuken, stadstuin, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping! BELANGRIJK OM TE WETEN: De tweede verdieping is gezien de hoogte van het plafond niet meegenomen in het woonoppervlak. Inclusief deze verdieping is het woonoppervlak 87 m². Een instapklare woning met een perfecte, strategische ligging. De woning is sfeervol afgewerkt met een stijlvolle houten vloer, strakke wanden, plafond met sierlijst en diverse inbouwspots. Daarnaast beschikt de woning over diverse rolluiken wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De knusse stadstuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Deze woning heeft een ideale ligging op loopafstand van zowel het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch als het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw. Daarnaast bevindt u zich met uw auto binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. De bourgondische stad kent een assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan! U bent van harte uitgenodigd om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreden we de hal met situering van de meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime living. De sfeervolle living is keurig afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en een sierlijsten plafond met diverse inbouwspots. De living staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken geeft toegang aan de tuin beschikt daarnaast over de toiletruimte, aansluitingen voor de wasmachine/droger en de ketel. De knusse stadstuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten en beschikt over veel privacy en een achterom. Eerste verdieping Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en is ingedeeld met 2 slaapkamers, de complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Teven is er een raam aanwezig. Vanuit de master bedroom aan de voorzijde van de woning, krijgen we middels een tussenportaal met vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is ruim 12 m² groot en beschikt over veel opbergcapaciteit in de dakschuinte. De ruimte leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer of werkruimte. EXTRA INFORMATIE: Deze verdieping is gezien de hoogte van het plafond niet meegenomen in de 75 m² woonoppervlak. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)