Socrateslaan 15216 CR Den BoschZuid

Puur genieten op een unieke locatie aan de Zuiderplas en de Pettelaarse Schans! Deze ruim opgezette hoekbungalow beschikt over grote leefruimtes met o.a. een extra study/hobbykamer op de vide, inpandig bereikbare garage en een zonnige tuin op het zuiden met een fantastisch vrije ligging aan de achterzijde. De bungalow is zeer praktisch ingedeeld, waarbij de wat ingetogen voorgevel weinig prijsgeeft van de omvang, het comfort en de heerlijk lichte kamers. Gelegen in de zeer gewilde wijk ’s-Hertogenbosch Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad. Inhoud ca. 675 m3, woonopp. ca. 153 m2, perceelopp ca. 280 m2, bouwjaar 1974. Indeling: De grote (vaste) plantenbak markeert de overdekte entree. Fijne ontvangst in de royale hal met de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De riant bemeten living wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een hoog plafond bij de vide en grote raampartijen, die prachtig zicht bieden op de tuin en de achterliggende groene omgeving. De living is onderverdeeld in een gezellige zithoek rondom de open haard en een ruime eethoek, die weer in open verbinding staat met de keuken. Vanuit de living is er toegang tot een grote kamer aan de tuinzijde, bereikbaar via een brede (afsluitbare) doorgang met aansluitend de badkamer. Een ruimte, thans ingericht als werkkamer, echter die eveneens dienst zou kunnen doen als slaapkamer. Tevens biedt de living toegang tot een speelse vide. Deze multifunctionele ruimte heeft een open karakter en is ideaal als bijvoorbeeld study, maar zou uiteraard evengoed geschikt kunnen zijn voor andere doeleinden. De living beschikt over airconditioning en is afgewerkt met een travertin tegelvloer met vloerverwarming, die door is gelegd in de keuken. De keuken beschikt over een lichte inrichting met veel kast-/bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een speelse doorkijk naar de zitkamer. Midden in de ruimte is een fijne lichtkoepel in het dak. De keuken biedt een doorgang naar de bijkeuken, die is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en een daklicht. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de grote, inpandige garage met een elektrische bedienbare roldeur en wederom een daklicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer met ook hier toegang tot de badkamer De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tenslotte is er nog een portaal met het gastentoilet en een inbouwkast. De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui en is over de volle breedte van het perceel gesitueerd. De tuin is pal op het zuiden gelegen en beschikt over een buitenhaard, meerdere zonneluifels en volwassen beplanting. Het fenomenale, vrije zicht over het groen en de Zuiderplas zorgen elke dag weer voor een unieke buitenbeleving. Deze hoekbungalow met markant ontwerp is geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en is met zorg onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. Een fantastische woonplek nabij de binnenstad en met alle faciliteiten in de directe nabijheid. De combinatie van ruimte, comfort van gelijkvloers, uitzicht/natuur en ligging wordt zeer zeldzaam aangeboden op de Bossche huizenmarkt.