Tweede Rompert 85233 EC Den BoschDe Rompert

Deze goed onderhouden woning met uitbouw, ligt in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk 'De Rompert'. De woning beschikt over een tuingerichte leefkeuken, sfeervolle en vooral ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een vergrootte badkamer en een privacy biedende tuin op het zuidoosten. De woning is goed onderhouden, heeft recentelijk een nieuw dak met isolatie gekregen, 8 zonnepanelen, kozijnen met HR++ glas. Indeling | begane grond Via de voortuin komen we bij de entree van de woning. Vergrootte hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd en aan de tuinzijde met uitbouw de keuken met eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De nieuwe keuken uit 2024 voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend vindt je de praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor de wasmachine/droger, cv-ketel en eventueel een koelkast/vriezer. Tussen de zitkamer en de eetkamer is een portaal met hier een fonteintje en de toegang tot de moderne toiletruimte evenals de nieuwe trap naar de slaapverdieping. De begane grond is voorzien hard houten kozijnen met HR++ glas en er ligt een nette laminaatvloer. Indeling | slaapverdieping De trapopgang biedt toegang tot de overloop met aangrenzend vier slaapkamers en de riante badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen en rolluiken. Op de gehele verdieping ligt een nette doorlopende laminaatvloer. De nette badkamer is vergroot en uitgerust met een ruime douche met thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel, zwevend closet en een handdoekenradiator. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. Achterin de tuin de stenen berging met overkapping en een achterom, ideaal voor de fietsen. Door de fijne ligging tot de achterburen heeft de tuin veel privacy. De wijk 'De Rompert' kenmerkt zich door een hoge diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum De Rompertpassage kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, hier zitten onder andere enkele supermarkten, een bakker en een slager. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Tevens vindt u in de nabijheid van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek. Fijn om te weten: - Energielabel A - Dak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2019; - Dak berging voorzien van nieuw dak 2023; - 8 zonnepanelen uit 2024; - Alle slaapkamers beschikken over rolluiken; - De woning is in 2010 voor (hal) en achter uitgebouwd; - Vernieuwde meterkast; - De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.