Van der Venstraat 65212 NM Den BoschDe Muntel

VDH wonen makelaardij presenteert u deze, op zéér gunstige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Muntel” gelegen, tussenwoning, 100% instapklaar en voorzien van o.a. 2 mooie slaapkamers en een prachtige, zeer uitnodigende zonnige tuin met veel privacy en groen. Je eigen droomwoning aan de rand van het centrum! De Van der Venstraat is gelegen tussen de Van der Weeghensingel en de Van Noremborghstraat en is derhalve ideaal gesitueerd op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad en al haar faciliteiten. Op steenworp afstand vindt u meerdere restaurantjes, een bakker en een supermarkt. Tevens gunstig ten opzichte van het mooie Prins Hendrikpark, Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Tramkade en Verkadefabriek. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders aanwezig, een vergunning is direct verkrijgbaar via de gemeente. Kortom, een top woning op een top locatie! Bijzonderheden: - Deze woning is volledig gemoderniseerd en je kunt er dus direct heerlijk wonen. - Ontvangsthal met de originele terrazzo vloer uit 1923. - Gezellige woonkamer met eiken houten vloer, sfeervolle vaste kast, schouw en praktische berging onder de trap. - Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. - Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand. - Smaakvolle badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. - Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine, droger en opstelling CV ketel. - Er is recent een aircosysteem geplaats op de eerste verdieping. - Fijne voortuin waar in de ochtendzon heerlijk genoten kan worden van een bakje koffie. - Heerlijke, zonnige en veel privacy biedende achtertuin met terras, houten vlonder en bergkast. - De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2023. Het betreft hier een instapklare tussenwoning van alle gemakken voorzien gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van de Bossche binnenstad. Wil jij de nieuwe en trotse eigenaar worden van deze geweldige woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.