Verkocht

Verdistraat 495216 XG Den BoschZuid

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 144 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2025
Verkoopdatum
7 september 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin op een centrale locatie in het gewilde "Zuid" vanwege de zeer centrale en groene ligging, dichtbij de binnenstad, de uitvalswegen en natuurgebied 'Het Bossche Broek'. Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk 's-Hertogenbosch-Zuid, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een aangebouwde eetkamer en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast en toilet kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en de aangebouwde eetkamer aan de achterzijde. Deze uitbouw zorgt voor extra leefruimte en uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel maar gedateerd en biedt toegang tot handige inbouwkasten en de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat, en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet (broyeur). Ook hier geldt dat modernisering wenselijk is, maar de basis is solide. Tweede verdieping (zolder): De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop, extra bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is uitermate geschikt als werk- of logeerkamer. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Aangebouwde eetkamer aan de achterzijde - Vrijstaande stenen berging in de tuin - Woning dient gemoderniseerd te worden - Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt - Optioneel garage te koop Kortom, een ideale woning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een huis volledig naar eigen wens wil maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

9.311x

Bekeken

101x

Bewaard

31-5-2025

Op Funda

Buurt

Zuid

Den Bosch
Inwoners
17.655
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.019

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.