Water en Vuurplein 105211 WS Den BoschBinnenstad centrum

Op bijzondere locatie, zijnde het voormalige kazerneterrein van de brandweer, ligt deze royale, moderne stadswoning. Met als extra's een besloten daktuin met aangrenzend een uniek atelier alsmede een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage van dit rustig gelegen en door water omringd complex. Echt alles wat onze stad zo aantrekkelijk maakt is op loop-/fietsafstand gelegen, denk aan de winkels, het station, volop horeca en een bioscoop. Indeling Begane grond Achter de voordeur van huisnummer 10 komen we in de ruime entree/hal met toilet en voorzien van een wit-zwart geblokte tegelvloer en een grote en lichte kamer die thans als study/ kantoor in gebruik is. Ook deze kamer is voorzien van de wit-zwart geblokte tegelvloer en heeft uiteraard diverse andere gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld logeerkamer. Eerste verdieping Via de overloop komen we in de lichte L-vormige woonkamer, met aan de voorzijde een Frans balkon met een fraai uitzicht op het Water en Vuurplein. De voorzijde is ingericht als eetkamer en aan de achter-/daktuinzijde treffen we een sfeervolle loungehoek. De moderne (open) keuken is voorzien van een strakke in een U-vorm opgestelde keukeninrichting, welke uiteraard is ingericht met de nodige inbouwapparatuur zoals o.a. een r.v.s. afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en een strak werkblad. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle, strakke visgraatvloer (parket). Aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande tuindeuren naar de besloten daktuin die op het Zuiden gelegen is. De openslaande deuren naar het terras zijn dan ook voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte. Het bijzondere van deze woning is dat er aan het einde van de daktuin nog een fantastische multifunctionele tuinkamer/atelier met groot dakraam van ca. 30 m² is. Ook deze ruimte heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van een stijlvolle tegelvloer bestaande uit grote zwarte tegels. Een mooie, afgesloten op zichzelf staande kamer, die voor diverse doeleinden in te richten is! Tweede verdieping Via de overloop is de zeer riante ouderslaapkamer van ca. 24 m² (eventueel eenvoudig te verdelen in twee kamers) en een tweede slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is thans ingericht als garderoberuimte. Heerlijk compleet is de moderne badkamer, welke is ingericht met een ligbad, wastafel en douche. Tenslotte is er nog een separaat toilet op deze verdieping. Derde verdieping Hier treffen we onder de kapconstructie heerlijk nog een derde ruime slaapkamer aan met een groot Velux dakraam. Ook zijn op deze verdieping de opstelling van de c.v. ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Parkeren Vanuit de gang is er via de achterdeur direct toegang tot de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging. Voor bezoek zijn er volop betaald parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Algemeen De woning is perfect onderhouden en feitelijk instapklaar. Ligging Deze stadswoning van ca. 170 m² woonoppervlakte is gelegen in een historische omgeving op een voormalig brandweerterrein omringd door een gracht en fraaie bomenstand. De ontwikkelaar heeft destijds in 1999/2000 oog gehad voor de bijzondere locatie en heeft een mooi complex met moderne stadswoningen en appartementen gerealiseerd, bijzonder goed passend in de omgeving. Op loopafstand zijn alle voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, diverse restaurants, een supermarkt, banken en het centraal station. De woning is nabij de uitvalswegen gelegen. Kortom, een heerlijke plek om prettig en veilig te wonen met alle voordelen van de gezellige hoofdstad van Brabant op loop-/fietsafstand.