Westerkwartier 485235 JL Den BoschMaasdal

KOMWONEN in deze fijne hoekwoning met een grote nieuwe berging, zonnige tuin, 2 dakkapellen, 8 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is werkelijk fantastisch gelegen dichtbij de Noorderplas, laat je hier verrassen! Het Westerkwartier is gunstig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze locatie prima te bereiken. Het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage is op loopafstand gelegen waar je terecht kunt voor onder meer de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct achter de woning is het recreatiegebied de Noorderplas gelegen, dit is echt genieten. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning; - Energielabel A; - Ruime, in 2020 nieuw gebouwde stenen berging (19 m2); - Woonkamer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin en zijtuin; - Complete keuken en badkamer; - 2 Dakkapellen; - Vaste trap naar volwaardige tweede verdieping; - Rustig en prachtig gelegen dichtbij de Noorderplas. Indeling Begane grond: hal met meterkat, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met een provisiekast en een deur naar buiten. Open keuken aan de voorzijde met een royale hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime, moderne badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is deels voorzien van vloerverwarming. Grote slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze kamer is eventueel weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde van deze verdieping is een dakkapel geplaatst. Tweede verdieping: Een heerlijk lichte verdieping met een mooie kamer en een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping heeft volop bergruimte en vaste kasten met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Een zonnige en verzorgde achtertuin en zijtuin, mooi aangelegd met een groot terras, een stukje kunstgras en plantvakken. De erfafscheidingen zijn nieuw gemetseld in 2020. Toen is ook een nieuwe berging geplaatst van 19 m2, een fijne stallingsruimte of om lekker te hobbyen, ideaal. Een achterom is aanwezig.