Verkocht

Wilhelmus Kervelstraat 95224 JW Den BoschDe Kruiskamp

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 143 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
6 september 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DIT RUIME WOONHUIS IN KRUISKAMP - PERFECT VOOR JOU! Ben je op zoek naar jouw eerste (t)huis of een plek waar je als jong gezin kunt groeien? Dan hebben wij een fantastische woning voor je! Met maar liefst vijf slaapkamers, een splinternieuwe keuken en een moderne onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis álles wat je nodig hebt. Rustig gelegen in de kindvriendelijke buurt Kruiskamp en ook nog eens duurzaam dankzij de zonnepanelen: ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersonenhuishoudens en gezinnen die wat meer ruimte zoeken. Dit huis is klaar om jou een warm welkom te geven! WAAROM DIT JOUW NIEUWE (T)HUIS WORDT: Vijf slaapkamers: Ruimte voor iedereen in het gezin én een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. Kindvriendelijke locatie: Speelplekken, rustige straten en groene hoekjes; de perfecte plek voor een gezin. Duurzaamheid met zonnepanelen: Je energierekening gaat omlaag, en die glimlach gaat omhoog! Nieuwe keuken: Koken wordt een feestje in deze moderne, strakke keuken met alle gemakken die je kunt wensen. Moderne tuin op het noordoosten: Geniet van de ochtendzon en een onderhoudsarme buitenruimte waar je kunt ontspannen of borrelen. WORD VERLIEFD OP JOUW NIEUWE WONING Stap binnen en laat je verrassen door wat deze woning allemaal te bieden heeft. Vanuit de lichte entree kom je in de sfeervolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en maken deze ruimte dé plek om met vrienden of familie samen te komen.  Aan de woonkamer grenst de nieuwe keuken: een lust voor het oog én een droom voor iedere kookliefhebber. Stel je voor, jij die met gemak een driegangenmenu voorbereid terwijl je geniet van alle moderne apparatuur binnen handbereik. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte om gezellig samen te koken.  De eerste verdieping is een absolute verrassing: hier wachten vier slaapkamers op jouw wensen. Of je nu gaat voor een knusse kinderkamer, een stijlvolle master bedroom of een inspirerende thuiswerkplek – je hebt keuzes genoeg. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een frisse uitstraling en slim ingedeeld zodat alles binnen handbereik is. En we zijn nog lang niet klaar, want de tweede verdieping voegt nóg een dimensie toe aan dit huis. Met een extra kamer is er werkelijk ruimte voor alles wat je hartje begeert. Denk aan een fitnessruimte, hobbykamer, extra opslag of gewoon een extra slaapkamer voor een groter gezin: hier kan écht alles. Buiten word je getrakteerd op een strakke, moderne achtertuin met een gunstige ligging op het noordoosten. Heerlijk om 's ochtends koffie te drinken terwijl de zon opkomt, en 's avonds kun je intiem dineren onder een sfeervolle lichtslinger. De tuin is ontworpen met weinig onderhoud in gedachten, zodat jij meer tijd hebt om ervan te genieten. Extra bonus: vanuit de tuin is er toegang tot een handige berging voor al je fietsen en tools. Deze woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met de zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar verlaag je ook nog eens je maandelijkse energiekosten. Slim én duurzaam wonen is hier het motto. En vergeet de buurt niet! Kruiskamp staat bekend om z’n rust, vriendelijke sfeer en al het groen in de omgeving. Kinderen kunnen veilig spelen en scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Hier woon je centraal, zonder in te boeten op rust en ruimte. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: Geniet van maar liefst vijf slaapkamers; ideaal voor grote gezinnen of extra hobby/werkruimte. De nieuwe keuken is modern, stijlvol en volledig uitgerust voor al jouw kookavonturen. Energiebewuste woning voorzien van zonnepanelen die energiekosten drukken. Strakke tuin gelegen op het noordoosten, perfect voor relaxen of gezellige tuinfeestjes. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen en een fijne, rustige sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-HERTOGENBOSCH K 5864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.834x

Bekeken

93x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.