Hendrikskamp 175275 BL Den DungenDen Dungen

Welkom in deze fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Hendrikskamp 17 is de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het gezellige Den Dungen. Hendrikskamp is een gezellig autoluw hofje met een mooie mix van bewoners, jong en oud. Vanuit Hendrikskamp 17 kijk je heerlijk uit op het plantsoentje en het verlengde van de straat. Het speeltuintje direct om de hoek is ideaal voor kinderen en voelt vanuit Hendrikskamp 17 als een bonus ruimte bij het huis. Daar kom je makkelijk via de voortuin of via de brandgang. Ook rond het plantsoen kunnen kinderen hun lol op: leren fietsen of rennen als Femke Bol. Je dagelijkse voorzieningen als lagere school, sportverenigingen, winkels en horecavoorzieningen treft u allemaal aan in het gemoedelijke dorp Den Dungen. De Bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch is per fiets, bus of auto goed te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de rest van Nederland zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: In de ruime lichte hal treft je naast de toegang tot de woonkamer, de meterkast, de volledig betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een extra kastruimte en de lichte open trap naar de eerste verdieping. Stap binnen in een warme en uitnodigende sfeer, waar comfort en stijl samenkomen. De antiek blauwe muur geeft de woonkamer een charmante en rustige uitstraling, en deze kleur komt terug in de keuken, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. Perfect voor wie houdt van een huis met karakter en een gezellige ambiance. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam waardoor er veel licht invalt en u een vrij uitzicht heeft de straat in. De huidige bewoners hebben hier de zithoek gecreëerd. De achterzijde is bijna volledig voorzien van ramen waardoor dat de ideale plek is voor de eettafel mede door de open keuken. De keuken is 2008 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, combi-oven en afzuigkap. De Bosch koel-vriescombinatie sluit mooi aan bij de zwarte accenten van de keuken en de unieke DIY lamp met witte kopjes en kannetjes maakt de keuken uniek. Via de achterdeur stap je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer met in de keuken Marokkaanse tegelpatroon op de vloer. 1e Verdieping: Op de bovenverdieping vind je drie lichte en sfeervolle slaapkamers, elk met een eigen uitstraling dankzij subtiele kleurnuances op de muren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en strakke uitstraling. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en dus volledig instapklaar. Je hoeft alleen je eigen meubels en spullen mee te nemen om je hier meteen thuis te voelen. De praktische overloop verbindt de slaapkamers met de praktische badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld met een frisse lichte tegel. Het raam geeft je de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie en in 2012 is er mechanische ventilatie aangebracht. Ideaal voor drukke ochtenden of ontspannen avonden. 2e verdieping/ zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime en grote zolderverdieping, die dankzij de grote dakopbouw volop licht en ruimte biedt. Deze volwaardige verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk- of speelkamer — ideaal voor wie extra leefruimte zoekt. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, en via een deur stap je de vierde slaapkamer binnen. Deze kamer is netjes afgewerkt met strak wit gestucte wanden en heeft een karakteristiek schuin aflopend dak, een perfecte plek voor het bed. De zolder herbergt praktische opslagruimtes; knieschotten met verrassend veel ruimte en aan weerszijden van de dragende tussenmuur inbouwkasten. Ideaal voor extra bergruimte. Zowel de voorzolder als de zolderkamer beschikken over een kiepraam voor frisse lucht en daglicht. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De tuin: De voortuin heeft een charmante uitstraling en wordt aan de rechterzijde op natuurlijke wijze gescheiden door een groene heg van hedera. Een keurig bestrate pad leidt naar de voordeur, geflankeerd door een fraai aangelegde tuin met lage struiken en een sierlijk boompje centraal in het midden — een uitnodigende entree! Via de keukendeur loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die volledig is bestraat, met aan weerszijden een schutting die duidelijk de erfgrens markeert en zorgt voor privacy. Sta je in de woonkamer en kijk je uit op de overkapping in de achtertuin... dan voelt deze ruimte als een verlengstuk van de woonkamer. Een heerlijke zit-/speelhoek of de ideale plek om te met familie of vrienden te genieten van een BBQ of verse pizza. Een subtiele strook groen voor het achterraam brengt levendigheid in het geheel. Leuk detail: de muur onder de overkapping is afgewerkt in dezelfde kleur als de wand in de woonkamer en de keukenkastjes, wat zorgt voor een stijlvol en harmonieus geheel tussen binnen en buiten. Eigen inbreng verkopers; We hebben 10 jaar lang met veel plezier in deze comfortabele woning gewoond. Het huis is een ideale woning met weinig verbruik, zelfs met een groot gezin én gasfornuis in de keuken. Het huis is prima koel te houden op warme dagen , als je slim omspringt met het huis. In de koude maanden hoef je maar nauwelijks te stoken om het huis direct behaaglijk te krijgen. Hoewel we nog altijd volop genieten van deze heerlijke woning en beseffen een mooie plek en gezellige buurt los te moeten laten, is de woning voor ons gezin met vier opgroeiende kinderen te krap geworden. Bijzonderheden: ruime eengezinswoning rustig ligging in een autoluwe straat fijne voor- en achtertuin praktische indeling met 4 slaapkamers nabij scholen, sportvoorzieningen en natuur