2e Schuytstraat 2582517 TS Den HaagSweelinckplein e.o.

2e Schuytstraat 258 te Den Haag - Duinoord Ideale starterswoning gelegen in een fraai en statig kleinschalig appartementencomplex op de hoek met de Groot Hertoginnelaan. Het appartement is op de begane grond gelegen en heeft een mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar eigen patio en met een aparte slaapkamer. Maak gauw een afspraak om het leuke appartement te komen bezichtigen! OMGEVING De wijk Duinoord is een chique wijk en kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke grote herenhuizen van rond 1900 die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Het merendeel van de woningen valt in het dure segment. In de Reinkenstraat vind je een aantrekkelijk winkelgebied met veel (vers)speciaalzaken. U kunt er ook prima terecht voor een hapje en drankje. Vanuit Duinoord is het een korte wandeling naar de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan ‘de Fred’ in de aangrenzende wijk Statenkwartier. Daarnaast is het centrum van Den Haag, het strand en de zee op enkele minuten fietsafstand. Rondom het Sweelinckplein en aan de randen van de wijk vind je groene plantsoenen met grote monumentale bomen. Duinoord grenst aan de groene wijk Zorgvliet met park Sorghvliet. Van daaruit steek je zo door naar de Scheveningse Bosjes of het Westbroekpark. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of bootje varen. INDELING Begane grond: entree appartementencomplex, centrale hal met trappenhuis, toegang gemeenschappelijke ruimte met aansluitingen wasmachines en drogers. Binnenkomst in het appartement via de hal. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. De lichte woonkamer, eveneens met laminaatvloer, loopt over in de open keuken. In februari 2015 is het dak volledig vernieuwd én geïsoleerd. Dankzij de dubbelwandige dakkoepels is er veel natuurlijk licht en zal het energielabel waarschijnlijk gunstiger uitvallen. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1900 - gebruiksoppervlakte circa 47 m2 - inbouwapparatuur te weten koelkast met vriesvak, magnetron en inductiekookplaat - energielabel G - maandelijkse VvE bijdrage is € 239,51 - gezamenlijk gebruik wasmachines en drogers - reeds leeg en onbewoond - oplevering in overleg - projectnotaris Drost Juten notarissen - niet-bewoningsclausule van toepassing - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.