Allard Piersonlaan 1852522 MK Den HaagLaakkwartier-Oost

Op zoek naar een instapklare benedenwoning met karakter, comfort én een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze charmante 3-kamer woning aan de Allard Piersonlaan 185 precies wat je zoekt! Gelegen op de grens van het populaire Laakkwartier en Oud Rijswijk, combineert deze woning een centrale ligging met een verrassend rustige woonomgeving. Indeling: Via de eigen entree kom je in een nette hal met garderoberuimte en meterkast. De gang verbindt alle vertrekken met elkaar. De royale en lichte woon-/eetkamer is een echte eyecatcher, dankzij de twee sfeervolle erkers die zorgen voor een zee aan daglicht. De open keuken (uit 2023!) is van alle gemakken voorzien, waaronder moderne inbouwapparatuur, een plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming én directe toegang tot de zonnige achtertuin. Ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde (perfect als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer). De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een luxe douche met rainshower, een designradiator en ruimte voor zowel wasmachine als wasdroger. Het separate toilet met fonteintje maakt het geheel compleet. Aanvullende informatie; Bouwjaar 1933; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,- Energielabel D; Moderne open keuken (2023) met vloerverwarming; Lichte woonkamer met twee erkers; Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Kortom: een sfeervolle en comfortabele woning op een fijne locatie. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het licht! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren