Anton de Haenstraat 942563 BV Den HaagValkenboskwartier

Anton de Haenstraat 97, Den Haag (Valkenboskwartier) Dit ruime en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een prettige, praktische indeling. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte. Verder beschikt het appartement over een functionele keuken, een badkamer met basisvoorzieningen en een handige voorzijkamer die uitstekend geschikt is als berging of werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Hoewel het appartement cosmetisch kan worden geüpdatet, is er al een goede basis aanwezig. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (inclusief sfeervol glas-in-lood) en cv-verwarming met een combiketel uit 2015. Dit maakt het appartement bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met ruimte om er hun eigen stijl aan te geven. Indeling: - Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping; - Ruime, lichte woonkamer; - Nette keuken; - Slaapkamer met toegang tot het balkon; - Tussengelegen badkamer; - Separate toiletruimte. Pluspunten: - Royale woonoppervlakte; - Balkon; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gelegen op eigen grond; - Centrale ligging nabij winkels (Fahrenheitstraat/Weimarstraat), ov-verbindingen en voorzieningen. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1917; - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte: circa 79,3m², hebben wij afgerond naar 80m²; - Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 100,- - Beknopt MJOP en collectieve opstal aanwezig; - Energielabel: C, geldig tot 17-11-2035; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer; - Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel, Intergas bouwjaar 2015; - In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Aanvullende verkoopwaarden van ons kantoor zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.