Badhuisweg 3-A2587 CA Den HaagRijslag

(Strand)Liefhebbers opgelet! Dit prachtige smaakvolle gerenoveerde 2-kamer appartement (ca 44 m2) in een prachtig gebouw met hoge plafonds en fraaie authentieke details, op de tweede woonlaag gelegen aan de Badhuisweg in het levendige Scheveningen, biedt u de perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie. Energielabel A. De woning is gelegen op een perfecte locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en de boulevard. U bevindt zich op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden tot ontspanning met het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes op fiets/loopafstand. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Via het gezamenlijke trappenhuis van het pand bereikt u de 2e woonlaag, entree appartement: hal, aan de voorzijde gelegen ruime en lichte woonkamer (hoekligging) voorzien van een mooie PVC vloer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (het blad is afgewerkt met een fraai zwart composiet werkblad), diepe vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (Intergas HR) en wasmachine-aansluiting, luxe stijlvolle badkamer voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, ruime slaapkamer. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie PVC vloer en de hoge plafonds en grote ramen geven een prachtig licht en gevoel van ruimte. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Eigen grond - VvE is actief, bijdrage € 50,--, MJOP aanwezig - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Project notaris van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.