Beeklaan 542562 AL Den HaagValkenboskwartier

*** In English please see below *** Ben je op zoek naar een modern en luxe afgewerkt drie kamer appartement in Den Haag? Dan is dit stijlvolle appartement op de derde verdieping aan de Beeklaan 54 precies wat je zoekt. Gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een van de populairste wijken van de stad, biedt dit energiezuinige appartement alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u een leuke en levendig uitzicht met tevens nog een ruim terras bij de entree. De locatie is ideaal. Op loopafstand vind je de winkels, restaurants en cafés van de Weimarstraat, het Regentesseplein en de Fahrenheitstraat. Ook de gezellige Reinkenstraat in de sfeervolle wijk Duinoord ligt op slechts 15 minuten lopen. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Den Haag. En voor een dagje ontspanning aan zee ben je met 15 fietsminuten op het strand van Scheveningen of in het prachtige duingebied. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Openbaar vervoer (RandstadRail 2 en 4, tram 12, bus 21) bevindt zich op slechts 3 tot 6 minuten loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en intercominstallatie. Centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis naar de derde verdieping. In de parkeergarage is ruimte om de fiets te stallen. Derde verdieping: Via het terras bereik je de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, een vaste kast met de cv-combiketel, een warmteterugwinsysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek met uitzicht over de skyline van Den Haag. De moderne open keuken in hoogglans zwart is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele eethoek. De twee slaapkamers zijn ruim, licht en praktisch ingedeeld. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met LED verlichting en verwarming en comfortabele vloerverwarming. Tevens zorgt de design verlichting voor extra sfeer. Het terras op het zuidwesten biedt volop zon in de middag en avond – perfect om buiten te ontspannen. Bijzonderheden: Recent gerenoveerd 3-kamer appartement Energiezuinig en goed geïsoleerd Moderne open keuken met inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Luxe badkamer met vloerverwarming Zonnig terras op het zuidwesten Gelegen in het populaire Valkenboskwartier Nabij het centrum, strand en openbaar vervoer Goede bereikbaarheid via uitvalswegen (A4, A12, A13) Servicekosten: €256,78 per maand Gelegen in een gebied met beschermd stadsgezicht Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Are you looking for a modern and luxuriously finished three-room apartment in The Hague? Then this stylish apartment on the third floor at Beeklaan 54 is exactly what you're looking for. Located in the beloved Valkenboskwartier—one of the most popular neighborhoods in the city—this energy-efficient apartment offers everything you need: a bright living room, two spacious bedrooms, a modern kitchen, a luxurious bathroom, and a sunny southwest-facing balcony. At the front, you’ll enjoy lively views from the balcony, as well as a spacious terrace by the entrance. The location is ideal. Within walking distance, you’ll find shops, restaurants, and cafés along Weimarstraat, Regentesseplein, and Fahrenheitstraat. The charming Reinkenstraat in the atmospheric Duinoord neighborhood is also just a 15-minute walk away. In only 10 minutes by bike, you can be right in the vibrant heart of The Hague. And for a relaxing day by the sea, it's just a 15-minute bike ride to Scheveningen Beach or the beautiful dune landscape. Accessibility is excellent. Public transport (RandstadRail lines 2 and 4, tram 12, and bus 21) is just a 3 to 6-minute walk away, with direct connections to The Hague Central Station and Hollands Spoor, among others. Major highways (A4, A12, A13) are also easily accessible. Curious to see more? Call us today to schedule a viewing! Layout: Ground floor: Secure entrance with intercom system and call panel. Central hall with access to the elevator and stairwell to the third floor. There is also space for bike storage in the parking garage. Third floor: The entrance to the apartment is reached via the terrace. The hallway includes the meter cupboard, a separate toilet, a built-in closet housing the central heating combi boiler, a heat recovery system, and connections for a washing machine and dryer. From the hallway, you have access to all rooms: the living room, two bedrooms, and the bathroom. The bright living room features large windows and French doors to a Juliet balcony, providing plenty of natural daylight. At the rear, there is a cozy sitting area with views over the skyline of The Hague. The modern open kitchen in high-gloss black is equipped with built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, dishwasher, combination oven, and fridge-freezer. At the front, there’s room for a comfortable dining area. The two bedrooms are spacious, bright, and practically laid out. The luxurious, fully tiled bathroom features a bathtub with shower, a double sink with vanity unit, LED mirror with anti-fog function and comfortable underfloor heating. Stylish lighting adds an extra touch of atmosphere. The southwest-facing terrace offers plenty of afternoon and evening sun – perfect for relaxing outdoors. Highlights: Newly finished 3-room apartment Energy-efficient and well insulated Modern open kitchen with built-in appliances Two spacious bedrooms Luxurious bathroom with underfloor heating Sunny southwest-facing terrace Located in the popular Valkenboskwartier Close to the city center, beach, and public transport Excellent accessibility via major highways (A4, A12, A13) Monthly service costs: €256.78 Located in a designated conservation area Leasehold perpetually bought off Regarding the accuracy of the information provided, our office cannot accept any liability, nor can any rights be derived from the information mentioned. Usable living area: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable living area. The Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.