Brandtstraat 1392572 CD Den HaagTransvaalkwartier-Midden

In een rustige straat tussen de Scheepersstraat en de Morgenzonlaan, omgeven door karakteristieke gevels, bevindt zich deze goed onderhouden en ruime 4-kamer parterrewoning met een speelse en bijzondere indeling! De woning bevindt zich in Transvaal, een levendige en veelzijdige wijk in Den Haag waar stedelijk wonen hand in hand gaat met een sterke gemeenschapszin. Het woningaanbod varieert van karakteristieke vooroorlogse panden tot eigentijdse nieuwbouw, en de prijzen zijn gunstiger dan in veel andere delen van de stad. Alle voorzieningen, zoals scholen, speelplaatsen, winkels en de Haagse Markt, liggen binnen handbereik en vergroten het wooncomfort. Dankzij de centrale ligging en uitstekende openbaarvervoersverbindingen is Transvaal een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als starters die willen wonen in een diverse en dynamische stadsomgeving. ***Omschrijving*** Entree op straatniveau, vestibule met tochtdeur naar een ruime hal voorzien van een bergkast onder de trap. De lichte woonkamer staat in open verbinding met een slaapkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een tussenkamer, eveneens met toegang tot de tuin. De gemoderniseerde keuken is uitgerust met een inbouwoven, afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en geeft eveneens toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar zich een berging bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een voorzijkamer, een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, en een separaat toilet met fontein. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Aandeel in gemeenschap 1/3e; - Maandelijkse V.v.E. bijdrage €30,-; - V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 74860402; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Per direct beschikbaar; - Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte; - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.