Burgemeester Patijnlaan 6562585 CC Den HaagArchipelbuurt

Archipel – Keurig verzorgd 2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten Modern en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex Couperusduin 3. Vanuit de woonkamer kijk je uit richting de groene binnentuin en het balkon biedt veel privacy en zon. Pluspunten: - Zonnig balkon (ZW) - Moderne open keuken - Energielabel C - Centrale ligging Ligging: De woning is centraal gelegen, met winkels en horeca van de Bankastraat en het Zeeheldenkwartier op loopafstand. Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo op de A4, A12 of A13. De Scheveningse Bosjes liggen op wandelafstand – ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Indeling: Via de centrale, afgesloten entree met lift en trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Entree appartement: hal met toegang tot de slaapkamer (ca. 4.07 × 3.19 m); Nette badkamer ( ca.1.62 x 1.58 )voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. De ruime en lichte woonkamer (ca. 5.31 × 5.20 m) geeft via grote raampartijen toegang tot het zonnige balkon van ca. 2.70 × 1.60 m. De open keuken in U-vorm (ca. 2.54 × 1.84 m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig van ca. 3.10 × 2.85 m. Voor de volledige maatvoering: zie bijgevoegde plattegrond. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 50 m² - Erfpacht eeuwigdurend €578.80 per jaar exclusief beheerskosten - Actieve VvE, bijdrage € 268.30 per maand (appartement + berging) - Voorschot stookkosten € 67.63 per maand - Energielabel C - Huismeester aanwezig - Nieuwe raamkozijnen met triple glas (VvE-financiering) - Berging in de onderbouw - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomenOplevering in overleg MEER INFORMATIE? Bekijk de woning op en vraag direct een bezichtiging aan. U ontvangt hierbij ook het digitale woningdossier. KAN IK DIT BETALEN? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs maken graag gratis en vrijblijvend een berekening voor u. Vaak is een afspraak al binnen één dag mogelijk.