Burgemeester Patijnlaan 7122585 CC Den HaagArchipelbuurt

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement van circa 69m2 gelegen in de populaire Archipelbuurt! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een ruime berging, een zonnig terras (ZW) en een leuk uitzicht over de groene Patijnlaan. Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Bankastraat met een variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden. Op steenworp afstand van het Vredespaleis, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omringd door groen, met de duinen, het strand en de ‘Fred’ op fietsafstand. Indeling: Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, lift naar de 3e etage, vanuit daar nog een makkelijke trap naar de bovenliggende etage; entree woning; hal met vaste kast en modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer over de breedte met levendig uitzicht over de Burgemeester Patijnlaan; moderne open keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer; vanuit de woonkamer toegang tot de moderne recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator; ruime slaapkamer met schuifdeurwandkast en toegang tot het zonnige terras (ZW) met zonnescherm. Bijzonderheden - Gelegen appartementencomplex Couperusduin 3; - Erfpacht uitgegeven tot en met 31-12-2025; - Canon € 222,80 per jaar; - Bouwjaar 1979; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve V.v.E. bijdrage: € 335,97 per maand; - Huismeester aanwezig; - Verwarming middels blokverwarming: € 87,06 voorschot stookkosten; - Recent vernieuwde kozijnen met triple glas, gefinancierd via VvE-lening duurzaam (maandbijdrage verhoogd); - Zonnig terras (ZW) met zonnescherm en fraai uitzicht; - Gehele woning is voorzien van fraaie moderne bamboe vloer; - Alle wanden zijn voorzien van glad stukwerk, - Ruime berging in de onderbouw; - Nabij de gezellige Bankastraat, het Vredespaleis, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte: 69 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2; - Externe buitenruimte: 8 m2; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.