Camera Obscurastraat 2342524 TP Den HaagSpoorwijk

***GRAAG SCHRIFTELIJK AANVRAAG DOEN VOOR DE WONING VIA CONTACT BUTTON OP FUNDA*** Op de grens van Rijswijk, op korte afstand van het NS-station Moerwijk en op loopafstand van het park, ligt dit goed onderhouden en uitgebouwde parterre appartement. De woning beschikt over een nette keuken en een zonnige achtertuin. Via de entree met vestibule komt u in de hal met vaste kast en laminaatvloer. De geheel betegelde douche-/toiletruimte is praktisch van opzet. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een gaskachel, een laminaatvloer en biedt toegang tot een slaapkamer. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot zowel de bijkeuken als de achtertuin. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en beide voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de bijkeuken bereikt u een extra ruimte die tevens als berging of werkruimte gebruikt kan worden. De achtertuin is geheel betegeld, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas en beschikt over een cv ketel voor warm water en gaskachelverwarming. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE met een aandeel van een derde, welke wel is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en in oprichting is. Het erfpachtrecht is eeuwigdurend afgekocht, wat een belangrijk pluspunt is. Met een gebruiksoppervlakte van circa 62 m², een inhoud van ongeveer 221 m³ en de praktische indeling is dit een aantrekkelijk appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met de luxe van een zonnige tuin. • Ouderdoms/asbest clausule van toepassing • Oplevering na 1 januari 2026 • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Kunststof kozijnen, uitbouw hardhouten kozijnen Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.