Copernicuslaan 72561 VA Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. Aan het brede deel van de Copernicuslaan gelegen riant 4/5 kamer (109m²) met een balkon aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde. Deze eenvoudige woning dient inpandig te worden gerenoveerd en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, eenvoudige keuken, eenvoudige badkamer en 3 slaapkamers. De Vereniging van Eigenaren is actief en gelegen op eigen grond. Locatie: Het Valkenboskwartier is een levendige wijk in Den Haag met karakter en geschiedenis. Tussen de statige herenhuizen en charmante gevels proef je de sfeer van begin 20e eeuw. De wijk bruist van de creativiteit, met hippe koffietentjes, lokale boetieks en kunstzinnige ateliers. De winkels en gezellige horeca van de Fahrenheitstraat liggen op loopafstand. Het strand is slechts tien minuten fietsen, ideaal voor een frisse neus of een zomerse dag aan zee. Openbaar vervoer stopt op nog geen 100 meter van de woning, wat de bereikbaarheid perfect maakt. Indeling: Woningentree via open portiek; entree woning op 1e etage: hal met meterkast en binnentrap naar de ruime overloop op de 2e etage met een vaste kast; doorgebroken woonkamer met openslaande deuren naar het ruime terras aan de achterzijde; eenvoudige ruime keuken aan de achterzijde; 1e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde en een vaste kast; 2e slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel; 3e slaapkamer aan de achterzijde; eenvoudige badkamer met een inloopdouche en een wastafel; separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel 2014 - Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Recent geactiveerde VvE, bijdrage € 75,- per maand - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 109m² - Eigen grond - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.