Copernicusstraat 53-B2561 VR Den HaagKoningsplein e.o.

Copernicusstraat 53-B, 2561 VR Den Haag Wonen met karakter, comfort én alles binnen handbereik? Welkom aan de Copernicusstraat. Dit sfeervolle topappartement op de derde etage ligt in het hart van het populaire Regentessekwartier – een wijk vol historie, levendigheid en stadse gezelligheid. Om de hoek vind je de gezellige Weimarstraat en de charmante Reinkenstraat, waar lokale speciaalzaken, koffietentjes en fijne restaurants het straatbeeld bepalen. Of je nu houdt van cultuur, een dagelijkse wandeling of gewoon graag midden in het Haagse stadsleven zit: hier voel je je direct thuis. De locatie is ideaal: trams en bussen zijn op loopafstand, waarmee je zó in het centrum bent, of bij station Hollands Spoor of Den Haag Centraal. Ook het strand, het Zuiderpark en andere stadsdelen bereik je moeiteloos per fiets. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis je naar de woning op de derde etage. Achter de voordeur ontvouwt zich een verrassend lichte en ruime woonkamer, met grote raampartijen en een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne, open leefruimte met veel daglicht — ideaal voor ontspannen avonden of etentjes met vrienden. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, rustig gelegen en met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Naast de slaapkamer bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet – een plek waar comfort en design samenkomen. Kenmerken: - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Energielabel C - Luxe gestoffeerd - VVE in de opstartfase, verwachte bijdrage € 100 per maand - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris) - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Copernicusstraat 53-B, 2561 VR The Hague Living with character, comfort, and everything within reach? Welcome to Copernicusstraat. This charming top-floor apartment on the third level is located in the heart of the popular Regentessekwartier – a neighborhood full of history, energy, and urban charm. Just around the corner, you’ll find the lively Weimarstraat and the quaint Reinkenstraat, known for their local specialty shops, cozy cafés, and inviting restaurants. Whether you’re a fan of culture, daily strolls, or simply love the vibrancy of city life — you’ll feel right at home here. The location is ideal: trams and buses are within walking distance, taking you quickly to the city center, Hollands Spoor, or Den Haag Central Station. And with a short bike ride, you can reach the beach, Zuiderpark, and other parts of the city with ease. Layout: Through the shared entrance on the ground floor, a staircase leads you up to the apartment on the third floor. Behind the front door, you’ll discover a surprisingly bright and spacious living room with large windows and an open kitchen equipped with built-in appliances. It’s a warm, open living space filled with natural light — perfect for relaxed evenings or entertaining guests. At the back of the apartment is the generously sized bedroom, peacefully located and offering plenty of room for a large bed and wardrobe. Adjacent to the bedroom is the stylish bathroom, fitted with a double walk-in shower, a modern vanity unit, and a toilet — a space where comfort and design come together. Characteristics: - Built in 1904 - Living area approx. 49² - Energy label C - Luxury finishes - Homeowners' Association (VvE) startup in progress, expected contribution € 100 per month - Old-age, non-occupancy, and materials clauses apply - Choice of notary reserved for the seller (project notary) - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences arising from them.