Daguerrestraat 173-F2561 TR Den HaagValkenboskwartier

Monumentaal schoolgebouw op de rand van het gewilde Regentessekwartier en het Valkenboskwartier, dat in 1905 voor de Elout van Soeterwoude basisschool werd gebouwd aan de Daguerrestraat. Het project is in 2022 getransformeerd tot hoogwaardig woongebouw met 20 luxe turn-key appartementen. Het unieke karakter van het schoolgebouw is behouden gebleven waarbij kwalitatief hoogwaardige individuele appartementen zijn ingepast binnen de bestaande bebouwing. Het appartement is dankzij de energiezuinige voorzieningen voorzien van een gunstig energielabel A en een 'out-of-the-box-oplossing' voor wat betreft het parkeren. De toekomstige bewoner krijgt geen recht op parkeerplaatsen op de openbare weg, maar kan daarentegen aansluiten bij het collectief wijzijndeel.nl met 8 deelauto's in de wijk. Het Regentessekwartier is een bijzonder levendige buurt. Vanuit de voormalige school ben je met de fiets of tram zo op het strand, in het centrum of op station Den Haag Centraal. Zowel de populaire Fahrenheitstraat als de Weimarstraat zijn op loopafstand te bereiken en beschikken over een ruim aanbod aan lokale speciaalzaken, biologische winkels, koffiebarretjes en sfeervolle kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is er veel ruimte voor kunst en cultuur, te vinden bij de vele galeries of het bruisende buurttheater De Nieuwe Regentes. Centrale entree, ruime hal met gezamenlijke gangen naar de diverse appartementen, entree parterre appartement volledig voorzien van houten lamelvloeren met brede delen, hal, luxe toilet met wandcloset, design fontein, antracietkleurige plavuizen en marmerlook wandtegels, luxe badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, glazen scherm, vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, handdoekradiator, inbouwverlichting, antracietkleurige vloertegels en marmerlook wandtegels, stookruimte met Cv-combiketel, deur met glasroedeverdeling naar fantastische lichte ruim 4.40 meter hoge living met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, openslaand deur naar achtertuin en open trap met vide naar 1e etage, overloop, 2 slaapkamers en bijkamer. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AM 1720 A-7 - Bouwjaar 1905 - Transformatie 2022 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Gezamenlijke fietsenberging - Vloer- en wandisolatie, HR++ glas - 18/277 aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage ca € 194,40 pmnd - Collectieve opstalverzekering - MJOP - Energielabel A - Oplevering in overleg - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing