Daguerrestraat 852561 TN Den HaagKoningsplein e.o.

Daguerrestraat 85, Den Haag (Regentessekwartier). **English below** In het gewilde en populaire Regentessekwartier 5-kamer parterrewoning (ca. 124 m2) met achteruitbouw op de begane grond en eerste verdieping en een stadstuin op het Noordwesten. In de omgeving bevinden zich drie populaire winkelstraten genaamd Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en de Weimarstraat waar veel winkeltjes, restaurants en koffietentjes te vinden zijn. Het gezellige centrum van Den Haag is gemakkelijk te voet bereikbaar, de populaire stranden van Scheveningen en Kijkduin liggen op fietsafstand. Diverse openbaarvervoer verbindingen rijden binnen enkele minuten naar het centrum en de NS-stations Centraal en Hollands Spoor. Ook per auto is alles uitstekend te bereiken. Parkeerruimte is voldoende voorhanden. In enkele minuten zijn de uitvalswegen van de stad bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau, toegang woning, vestibule met openslaande deur, gang, diepe trapkast met meterkast , badkamer en separaat toilet, doorgebroken woon-/eetkamer met dubbele deuren naar achtertuin. Vanuit de woonkamer doorgang naar achteruitbouw met (muziek/hobby)kamer welke toegang geeft tot binnenplaats, hoofdslaapkamer met doorloop naar 2e slaap/werkkamer. 1e verdieping achteruitbouw; overloop, slaapkamer. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1905 - woonoppervlakte van ca. 124 m² - originele details - Gelegen in gemeentelijk beschermd stads-/dorpsgezicht - ouderdoms- en materialen clausule is van toepassing - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars Meer zien? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning gemaakt, waardoor u alvast 24/7 op uw beeldscherm kunt rondkijken. Wilt u liever live kijken, dan maken wij uiteraard graag een afspraak met u. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! De adressen vindt je op Funda. English In the popular and sought-after Regentessekwartier 5-room ground floor apartment (approx. 124 m2) with rear extension on the ground floor and first floor and a city garden facing northwest. In the area there are three popular shopping streets called Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat and Weimarstraat where many shops, restaurants and coffee shops can be found. The cozy center of The Hague is easily accessible on foot, the popular beaches of Scheveningen and Kijkduin are within cycling distance. Various public transport connections run to the center and the NS stations Centraal and Hollands Spoor within a few minutes. Everything is also easily accessible by car. There is sufficient parking space available. The city's arterial roads can be reached in a few minutes. Layout: Ground floor: Entrance at street level, access to the house, vestibule with French doors, hallway, deep cupboard under the stairs with meter cupboard, bathroom and separate toilet, broken-through living/dining room with double doors to the back garden. From the living room, passage to the rear extension with (music/hobby) room which gives access to the courtyard, master bedroom with passage to the 2nd bedroom/study. 1st floor rear extension; landing, bedroom. Special features: - located on private land - built in 1905 - living area of approx. 124 m² - original details - Located in a municipally protected town/village view - age and materials clause applies - Sales conditions ZO makelaars Want to see more? ZO makelaars has created a beautiful virtual tour of this house, so you can already look around on your screen 24/7. If you prefer to look live, we will of course be happy to make an appointment with you. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. The texts and impressions are intended to give a good impression of the property. The greatest possible care has been taken with the content. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived from this property information. Purchase agreement only legally valid after signing: A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a 'signed purchase agreement'. Explanatory clause Measurement instruction: The home has been measured in accordance with the Industry-wide Measurement Instruction (BBMI). The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. We are the seller's broker. We advise you to bring your own broker to represent your interests when purchasing your future home! You can find the addresses on Funda.