Delistraat 52585 VW Den HaagArchipelbuurt

(Text in English below) INDRUKWEKKENDE PARTERRE MET VEEL AUTHENTIEKE STIJLDETAILS. VOL MET HEERLIJKE STIJL, SFEER & CHARME. 18 METER DIEPE EN ZONNIGE ZEER CHARMANTE ACHTERTUIN MET ALS EXTRA EEN GROOT OVERDEKT TERRAS. PRACHTIGE KLASSIEKE KAMERS-EN-SUITE EEN HEERLIJKE PLAFONDHOOGTE VAN RUIM 3 METER. SUPER SFEER, STIJL, ALLURE EN CHARME OP CHIQUE ZEER COURANTE LOCATIE IN DE ARCHIPELBUURT. UP-TO-DATE MAKEN IS GEWENST. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Perfect en uiterst centraal gesitueerd in een zijstraat van de Bankastraat (met ambachtelijke winkels en restaurantjes). De Delistraat, gelegen in een van de meeste historische en stijlvolle wijken van Den Haag, betekent genieten van architectuur, theater en cultuur, winkelen en veel grote parken. Op loopafstand bevindt zich een keur aan winkels, cafés, galeries, musea en restaurants. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam en openbaarvervoersvoorzieningen. De mix van goede voorzieningen, goede bereikbaarheid en fraaie authentieke architectuur uit de 19e eeuw hebben de Archipelbuurt tot een uiterst geliefde woonwijk gemaakt. Indeling. Binnenkomst in charmante vestibule met een tochtdeur naar de opvolgende gang. Op de vloer hier ligt stijlvol terrazzo met passe-partout. De gang heeft 5 paneeldeuren waarvan er 2 leiden naar de indrukwekkende klassieke kamers en suite. De separatie heeft 4 vaste kasten en schuifdeuren. De achterkamer heeft een fraaie schouw met een sfeer verhogende gas open haard. Uiteraard zijn de hoge plafonds voorzien van prachtig authentiek rijk uitgevoerd lijstwerk met o.a. engeltjes met een tamboerijn en medaillons. Het achterste deel van deze bijna 13 meter heeft openslaande ramen die weer de opmaat zijn naar de fijne, zeer diepe tuin. Er liggen hier klinkers als breed pas tussen de sfeervol verspringende borders. Aan de achterzijde van deze heerlijke tuin op de middag- en avondzon is “om de hoek” een overdekt terras van ruim 10m2. De keuken is sfeervol en charmant met alle te verwachten apparatuur ingebouwd. De keuken heeft een groot raam naar de bijkeuken met o.a. de opstelplaats van de wasmachine en droger en de CV ketel. De uitbouw heeft 3 vertrekken achter elkaar. Eerst is er de moderne badkamer met een grote inloopdouche en het 2e toilet. Dan volgt een grote slaapkamer van ca. 14m2 met openslaande deuren naar de tuin. Dan volgt de 2e grote slaapkamer van nagenoeg gelijke afmetingen als de 1e, ook met openslaande deuren naar de tuin. Deze laatste slaapkamer heeft ook een deur naar het overdekte terras. Voornoemde eerste gang heeft een grote trapkast, een grote garderobe nis en toegang tot het separate gasten toilet. Woonoppervlak 113,6m2. Er is een meetrapport beschikbaar. Het 1/2 aandeel in de actieve VvE waar men tot op heden prima functioneert met een beperkte bijdrage van €75 per maand voor deze woning, aangevuld met ad hoc bijdragen indien nodig. Eigen grond. Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. ************************** IMPRESSIVE GROUND FLOOR WITH MANY AUTHENTIC STYLISH DETAILS. FULL OF DELIGHTFUL STYLE, ATMOSPHERE, AND CHARM. 18-METER-DEEP, SUNNY, VERY CHARMING BACKYARD WITH THE ADDITIONAL EXTRA OF A LARGE COVERED TERRACE. BEAUTIFUL CLASSIC ROOMS EN SUITE WITH A DELIGHTFUL CEILING HEIGHT OF OVER 3 METERS. SUPER ATMOSPHERE, STYLE, ALLURE, AND CHARM IN A CHIC, VERY POPULAR LOCATION IN THE ARCHIPELBUURT NEIGHBORHOOD. NEEDS TO BE BROUGHT UP TO DATE. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! Perfectly and centrally located in a side street of Bankastraat (with traditional shops and restaurants). Delistraat, located in one of the most historic and stylish neighborhoods of The Hague, means enjoying architecture, theater, and culture, shopping, and many large parks. Within walking distance, you will find a variety of shops, cafes, galleries, museums, and restaurants. Ideally located for various roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Rotterdam, as well as public transportation. The mix of good amenities, good accessibility, and beautiful authentic 19th-century architecture have made the Archipelbuurt a highly sought-after residential area. Layout. Entrance into a charming vestibule with a draft door to the hallway. The floor here is stylish terrazzo with passe-partout. The hallway has five panel doors, two of which lead to the impressive classic rooms en suite. The separation has four built-in cupboards and sliding doors. The back room has a beautiful fireplace with a gas fire that enhances the atmosphere. Of course, the high ceilings are decorated with beautiful authentic molding, including angels with tambourines and medallions. The rear part of this almost 13-meter space has French windows that open onto the lovely, very deep garden. Here, clinkers are laid in a wide pattern between the attractive staggered borders. At the rear of this delightful garden, which enjoys afternoon and evening sun, there is a covered terrace of over 10m2 “around the corner.” The kitchen is attractive and charming with all the expected appliances built in. The kitchen has a large window to the utility room, which includes the washing machine, dryer, and central heating boiler. The extension has three rooms in a row. First, there is the modern bathroom with a large walk-in shower and the second toilet. This is followed by a large bedroom of approximately 14m2 with French doors to the garden. Then comes the second large bedroom, which is almost the same size as the first, also with French doors to the garden. This last bedroom also has a door to the covered terrace. The aforementioned first hallway has a large stair cupboard, a large wardrobe niche, and access to the separate guest toilet. Living area 113.6m2. A measurement report is available. The 1/2 share in the active owners' association, which has been functioning well to date with a limited contribution of €75 per month for this property, supplemented by ad hoc contributions if necessary. Freehold. Acceptance in consultation. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.