Dunne Bierkade 262512 BD Den HaagZuidwal

Unieke parterre woning vol potentie aan de Dunne Bierkade 26, Den Haag Een opknapper ! Bieden vanaf € 300.000,- k.k. Open huis: donderdag 16 oktober van 12:00 tot 13:00 uur Inschrijving sluit op woensdag 22 oktober om 16:00 uur Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een unieke locatie? Dan is de Dunne Bierkade 26 precies wat je zoekt! Gelegen aan één van de mooiste grachten van Den Haag, midden in het historische centrum, combineert deze woning charmante details met de levendigheid van de stad om de hoek. Deze sfeervolle woning biedt volop mogelijkheden voor starters, stadsliefhebbers of iedereen die altijd al aan de Haagse gracht heeft willen wonen. Met zijn authentieke gevel, hoge plafonds en grote ramen heeft dit pand alles in zich om een uniek thuis te worden. Pluspunten van de woning: Unieke ligging aan de gracht in het centrum van Den Haag Karakteristieke gevel en authentieke details Dicht bij winkels, horeca, openbaar vervoer en het Haagse stadsleven Zoals de poort al zegt '' Deez smalle poort leidt onvermoed Naar ruimte tot ons geestelijk goed''. Deze karakteristieke parterre woning is gelegen aan de sfeervolle en historische Dunne Bierkade in het hart van Den Haag. De woning is geheel gelijkvloers, beschikt over authentieke details en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal die toegang geeft tot de lange gang, welke in verbinding staat met alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met hoge plafonds en originele ornamenten. De ensuite eetkamer aan de achterzijde is toegankelijk via klassieke openslaande deuren. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een kleine, beschutte patio aan de achterzijde. Verder biedt de gang toegang tot: * De keuken, gelegen aan de zijkant van de woning. * De badkamer, voorzien van een douche. * Twee (slaap)kamers, beide goed van formaat. * Een extra kamer, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, opslagruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: * VvE zojuist opgericht * Maandelijkse kosten VvE ad € 78,00 * Woning is volledig gelijkvloers en voorzien van authentieke stijldetails, zoals hoge plafonds, ornamenten en originele binnendeuren. * De woning heeft onderhoud nodig en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen inzicht. * Gelegen op een toplocatie aan een historische gracht in het centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. * Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond, hiervoor zal een niet - zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen * Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen * Project notaris: Grijmans Dierckxsens te Den Haag Locatie De Dunne Bierkade is onderdeel van het historische centrum van Den Haag, met een unieke combinatie van historie, charme en stedelijke voorzieningen. Deze woning biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van het stadsleven, gecombineerd met de rust van een charmante gracht. Wilt u de mogelijkheden van deze bijzondere parterre woning ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------