Forellendaal 4912553 JV Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Dit ruime driekamerappartement is fraai gelegen op de zesde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning kenmerkt zich onder meer door een vrij uitzicht over recreatiegebied Madestein, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging op de eerste etage en een privé parkeerplaats op middels slagboom afgesloten eigen terrein. LOCATIE De woning is uiterst aantrekkelijk gelegen aan de rand van Den Haag op fietsafstand van duinen, strand en zee. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Kraayenstein, ook recreatiegebieden Madestein en Ockenburgh en het centrum van Loosduinen zijn op loopafstand gelegen. Door de uitstekende openbaar vervoerverbinding van tram 2 liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen bereik. De belangrijke uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) zijn met de auto uitstekend bereikbaar. INDELING Toegang middels centrale entree met brievenbussentableau, trappenhuis en liften. Appartement op de zesde etage: Portiek met bergkast en meterkast; entree appartement; hal/werkruimte met toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon en open keuken; open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie; op het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, geniet men de gehele dag van de zon en uitzicht over park Madestein; aan de voorzijde een tweetal slaapkamers van goed formaat; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine en droger; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein. Eigen fietsenberging op de eerste etage en een privé parkeerplaats op afgesloten terrein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1976 - woonoppervlakte 69 m² - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 216,68 (oa inclusief water, huismeester, wekelijkse schoonmaak algemene ruimten, groot onderhoud, verzekeringen enz) - maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats € 15,- - maandelijks voorschot stookkosten € 85,35 - eigen berging in het portiek en eigen (fietsen)berging op de eerste etage - privé parkeerplaats op afgesloten eigen terrein - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht - NVM ouderdom- en asbestsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.