Frederikstraat 3312514 LD Den HaagWillemspark

Luxe, Ruimte & Comfort in het Hart van Den Haag – Perfect voor Young Professionals! Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement van ca. 63 m² aan de levendige Frederikstraat, gelegen in een gezellig appartementencomplex met binnentuin. Hier woon je in het bruisende Willemspark, omringd door hippe koffietentjes, trendy winkels en gezellige restaurants. Dit royale 2-kamer appartement biedt het beste van city living, met een ruim terras, een luxe open keuken met inbouw apparatuur en een moderne badkamer. Waarom jij hier wilt wonen: + Toplocatie – Levendig, centraal en alles binnen handbereik. + Royale woonruimte – Veel binnenruimte en fijn overdekt terras. + Open keuken – Perfect voor gezellige etentjes en borrels. + Ruime slaapkamer + Modern afgewerkt – Verhuizen zonder gedoe! Indeling: Binnenkomst via de afgesloten entree met lift of trappenhuis naar de 1e verdieping. In de hal vind je voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal heb je toegang alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer is prima van formaat het heeft een grote kast. De lichte en ruime woonkamer biedt ruimte om te relaxen en gezellig met vrienden te zitten. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouw- apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon waar het al vroeg in het seizoen goed toeven is. Dit is wonen zonder concessies. Kenmerken op een rij: + Gebruiksoppervlakte circa 63 m2 + Inhoud: circa 201 m3 + Energielabel D + Eigen grond + Bouwjaar: 1976 + Lift aanwezig + Ruime slaapkamer + Fijn overdekt terras + Berging in de onderbouw + Uitstekende ligging ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen + CV blokverwarming; watervoorziening d.m.v. boiler + VvE bijdrage: circa € 228,-- per maand incl. opstalverzekering, reservering onderhoud en huismeester + Voorschot stookkosten € 115,- per maand. + Oplevering 1 december 2025 + Notariskeuze koper (binnen werkgebied Haaglanden) + NVM koopovereenkomst met ouderdoms- en materialenclausule Enige jaren geleden compleet gerenoveerd, ruim 2 kamer appartement op de 1e etage met goed formaat balkon. In het gezellige buurtschap 2005 gelegen, openbaar vervoer makkelijk bereikbaar alsmede uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het levendige centrum van Den Haag met al zijn winkels en restaurants ligt op loopafstand. Benieuwd naar dit leuke appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** Welcome to this stylish, move-in ready apartment of approximately 63 m² on the lively Frederikstraat, located in a charming apartment complex with a courtyard garden. Here you'll live in the vibrant Willemspark, surrounded by trendy coffee shops, fashionable shops, and inviting restaurants. This spacious 2-room apartment offers the best of city living, with a large terrace, a luxurious open-plan kitchen with built-in appliances, and a modern bathroom. Why you'll want to live here: + Prime location – Lively, central, and everything within easy reach. + Spacious living area – Plenty of interior space and a lovely covered terrace. + Open-plan kitchen – Perfect for cozy dinners and drinks. + Spacious bedroom + Modern finishes – Move in without any hassle! Layout: Enter via a secure entrance with an elevator or staircase to the first floor. The hallway offers ample space for a wardrobe. All rooms are accessible from the hallway. The modern bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. The bedroom is a good size and has a large closet. The bright and spacious living room offers space to relax and socialize with friends. The open-plan kitchen is equipped with all necessary appliances. The living room opens onto the covered balcony, which is a wonderful place to relax early in the season. This is living without compromise. Features at a glance: + Usable floor area approximately 63 m² + Volume: approximately 201 m³ + Energy label D + Freehold land + Year of construction: 1976 + Elevator + Spacious bedroom + Lovely covered terrace + Storage unit in the basement + Excellent location close to the city center, public transport, and major roads + Central heating; water supply via Boiler + Homeowners' Association contribution: approximately €228 per month including building insurance, maintenance reservation and caretaker + Advance payment for heating costs € 115 per month. + Completion December 1, 2025 + Buyer's choice of notary (within the Haaglanden area) + NVM purchase agreement with age and materials clause Completely renovated a few years ago, this spacious 2-room apartment on the first floor features a good-sized balcony. Located in the charming hamlet of 2005, it offers easy access to public transport and major roads to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The vibrant city center of The Hague, with all its shops and restaurants, is within walking distance. Curious about this lovely apartment? Schedule a viewing and experience the ambiance and space for yourself! Inspired? Do you own a home? We're happy to help you sell your current house/apartment. We'll inform you about the possibilities, without obligation, and offer a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process! This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.