Garderenstraat 62573 VX Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. Ruim eenvoudig doch degelijk 3/4-kamer eindgevel appartement op de 1e etage met een royale doorgebroken woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten lopen in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling Entree op de 1e etage via open portiek; gang met meterkast; royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, vaste kasten en achtergelegen eetkamer (eventueel eenvoudig te verbouwen en als 3e slaapkamer te gebruiken) met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte; aparte eenvoudige keuken met douche en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet met fonteintje. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen voor met dubbel glas, houten kozijnen achter met enkel glas - Actieve VvE; bijdrage € 80,- per maand - Verwarming via gaskachel in de woonkamer - Huur boiler Eneco € 113,00 p.h.j. - Energielabel G - Woonoppervlakte ca. 67m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.